Bazen kullanıcıların işletim sisteminin orijinal sistem dosyalarını, örneğin yüklemek için değiştirilmiş kendileriyle değiştirmeleri gerekebilir. üçüncü taraf temaları Windows stili.
Bunu yapmak için tıklayın istenen dosya sağ tık fareler -> Özellikleri.
Sekmeyi seçmeniz gereken bir pencere açılacaktır " Emniyet” ve “düğmesine basın bunlara ek olarak».
Açılan pencerede sekmeyi arayın " Sahip”, ona gidin ve “düğmesine basın Değiştirmek". Ek güvenlik ayarları açılacaktır ... Listeden kendinizi seçin ve Tamam'a tıklayın. Bu dosyanın sahipliğini aldığınızı belirten bir mesaj görünecektir.
Kalan tüm açık pencereleri OK butonu ile onaylıyoruz ve son "Özellikler" de duruyoruz. Burada düğmeyi buluyoruz Değiştirmek»
için izinler verilen dosya, seçme " Tam erişim". Tüm açık pencereleri OK düğmesiyle onaylayın. Artık bu dosyanın tam sahibisiniz ve onu değiştirebilirsiniz. Ancak, onu kullanabilen işlemleri sonlandırmanız gerektiğini unutmayın.
Makale, "Stylysh lite" dış görünümünü yüklemek için değiştirmem gereken ExplorerFrame.dll dosyasına dayanmaktadır. Sistem, bir dosyayı diğerine hemen yerleştirmenize izin vermez, önce orijinali örneğin 1ExplorerFrame.dll olarak yeniden adlandırın ve ancak bundan sonra dosyanızı aynı klasöre aktarın.
(ExplorerFrame.dll için …Windows\System32'dir)
Değiştirilecek alternatif bir programatik yöntem var sistem dosyaları. Kullanmak için yardımcı programı indirin. Bu basit ve ücretsiz program sistemi değiştirmek Windows dosyaları 7.
Dosyayı açın ve çalıştırın, bir uyarı görünecektir:
Devam etmek için onunla aynı fikirdeyiz ve programın mütevazı arayüzüne giriyoruz:
Değiştirmeyi başlatmak için " Manuel”, ilk adımda program sizden yeni dosya, ve ikincisinde sizden eskisini (değiştirilmesi gereken) belirtmenizi isteyecektir. Değiştirmeden hemen sonra, yardımcı program sizden sistemi yeniden başlatmanızı isteyecek, kabul ediyoruz ...
Yapılan değişiklikleri geri almak için Se7en File Replacer'ı tekrar çalıştırmanız ve " eski haline getirmek”, dosyayı bulun, seçin ve “Evet” e tıklayın, ardından yeniden başlatın.
Dikkat! Sistem dosyalarını değiştirmeden önce Her zaman yapmak yedekler ve sistem geri yükleme noktaları oluşturun, çünkü. bu manipülasyonlardan sonra, örneğin, böyle bir sıkıntı olabilir:
Hata kodu (0xc000007b), Rusça konuşan Explorer işlemi, sırasıyla işletim sisteminin tüm arayüzünü başlatmayı durdurdu. Değerli üç tuşu kaydetti Ctrl + Alt + Del, görev yöneticisini başlattı ve “Dosya” menüsünde “Çalıştır” menüsünü açtı. "Gözat ..." düğmesine tıkladım ve klavye tuşunu kullanarak bu pencereyi bir gezgin olarak kullandım - Back Space, masaüstüne birkaç seviye yükseldi, burada Se7en Dosya Değiştirici yardımcı programı böyle bir başarısızlığa yol açtı . Başlattım ve "Geri Yükle" düğmesini kullanarak bozuk dosyayı geri aldım.
Yeniden başlatmanın ardından her şey çalıştı. Tam olarak ne olduğundan emin değilim, belki program başarısız oldu, çünkü. aynı dosyayla değiştirmenin ilk manuel yöntemiyle, işletim sistemi bozulmadı. Dikkat olmak.
Rusya Federasyonu'nun herhangi bir vatandaşı yasal olarak bir başkasının gayrimenkulünü talep edebilir. Yüksek Mahkeme bunun tam olarak nasıl yapılacağını açıkladı.
Başka bir malik adına kayıtlı bir konutun mülkiyet hakkının elde edilmesi için yapılan başvuruyu kabul etmeyen bölge yönetimlerinin kararları revize edildi. Bina, biri yukarıda adı geçen kişiye ait olmak üzere iki yarıya bölünmüştür. İkinci yarının sahibinden uzun yıllar haber alınamadı. Evle ilgilenmediler ve mülkle hiç ilgilenmediler.
Bu konuda çok az şey biliniyor, ancak Rus yasalarına göre, herhangi bir vatandaş "kazanç reçetesine" göre bir başkasının gayrimenkulüne sahip olabilir. Bu, eğer ilgiliyse Büyük bir sayı sahipsiz binalar - örneğin, küçük köylerde.
Bir kişi olmadan, ev hızla harap olur ve çöker: onarım ve düzenli ısıtma eksikliği binanın durumunu etkiler. Ancak, yeni sahibi olduğunu iddia eden biri oraya yerleşirse, terk edilmiş bir ev kolayca “akla getirilebilir”. Hukuki zilyetliğe girebilmek için Hukuk Mahkemeleri Adliye Kurulu kararı ile ilan edilen bazı kurallara uyulması gerekmektedir.
Hikaye, Rostov bölgesinde bulunan küçük Shakhty kasabasında başlıyor. Mahalle sakini, belediye yetkililerine ve ihtilaflı binanın ikinci sahibine dava açtı. Başvurana göre, Shakhty'deki evin yarısının yasal sahibidir. Otuz yıldır binanın ortak sahibinden haber alınamadı. Sahibi kayıtlı ve 1965'ten beri evde yaşıyor. Bu süre zarfında ortaya çıkmayan ikinci bir sahip bulma girişimleri başarısız oldu.
Adli tartışmalara konu olan nesnenin zengin bir tarihi var. 1945'ten 1950'lerin ikinci yarısına kadar, belirli bir N. burada yaşadı ve yasal karısına ve yeğenine binanın eşit paylarını miras bıraktı. Böyle bir bölünmeden memnun olmayan kadın, buna itiraz etti ve mahkeme kararına göre binanın ¾'ünü aldı. Daimi ikamet için Magadan'a taşınan yeğen, karşı dava açmadı.
Dul kadın 90'ların başında öldü ve mülk yeni bir sahibine, bir aile üyesine geçti. Binanın kendisi birkaç değişiklik geçirdi: yeniden geliştirmeden sonra daha da büyüdü. Ancak, evin dörtte birinin sahibi, yeni sahibinin tanımadığı merhum N.'nin yeğeni olarak listeleniyor.
Bu süre boyunca tek başına inşaat, tamirat işleriyle uğraşıyor ve faturalarla vergi ödüyor. Bu nedenle hostes, "kazançlı reçete" hakkına göre binanın tam mülkiyeti hakkından emindir.
Shakhty şehir mahkemesi, bölge mahkemesi tarafından da onaylanan taleplerini kabul etmedi. Vatandaş Yargıtay'da davaların kararlarına itiraz etmek zorunda kaldı. Davayı inceleyen avukatlar, yerel adli makamların kararlarının yanlış olduğu sonucuna vardılar. Kurul aşağıdaki argümanları ileri sürmüştür:
Sanata göre. Medeni Kanun'un 218'i, sahibi olmayan veya bilinmeyen gayrimenkulleri talep edebilirsiniz. Sanatta. 225 devlet: böyle bir nesne sahipsiz olarak kabul edilir. Bu kritere uygun olan ve belediye mülkiyetine geçmeyen taşınmazlar, “edimsel zamanaşımı” ile eski veya yeni sahibine devredilebilir.
Dava dosyasında, ortak malikin evde yaşayan davacının eylemlerine itiraz ettiğine dair herhangi bir belge bulunmamaktadır. Magadan Bölgesi Göç Dairesi'nden bu vatandaşın bölgedeki ikametgahının kayıtlı olmadığını belirten bir sertifika alındı. Komşulara göre, buraya en son 30 yıl önce gelmiş. Yüksek Mahkeme, bu gerçeklerin, yerel makamların, ev sahibinin, mülkün yarısının ortak sahibinin reddettiğini kanıtlamadığı yönündeki sonucunu çürüttüğüne inanmaktadır. Dosyanın incelenmesine karar verildi.
Bazen, verileri açarken kullanıcı, verilere erişimin olmadığı veya sahibinden izin istemesi gerektiği konusunda bir uyarı alır. Bu durumda bilgiye erişim hakların elde edilmesinden sonra mümkün olacaktır. Bunu yapmanın birkaç yolu bu makalede açıklanacaktır. Ancak bunları kullanabilmek için kullanıcı hesabının yönetici haklarına sahip olması gerekir. Ancak, sistemin kurulu olduğu tüm HDD'nin sahibini bir kerede değiştirmemelisiniz, bu arızalara neden olabilir.
Kaldırma komutunu kullanma
Hakları elde etmek için ilk seçenek konsolu kullanmakla ilgilidir. Başlamak için konsolu yönetici haklarıyla çalıştırmanız gerekir, bu başlangıçta yapılır. Başlattıktan sonra, komutu girmeniz gerekecek geri alma /F "yolu" /R /D Y.
Komut yürütme örnekleri resimde gösterilmektedir. Kullanıcı daha sonra bilgilere erişebilecektir.
icacls komutuyla sahibini değiştir
İkinci yöntem ayrıca konsol üzerinden bir komut girmeyi de içerir. Açın ve girin Icacls "Verileri gösteren" / set sahibi "Kullanıcı" /T /C.
Yollar, önceki bölümdekiyle tamamen aynı şekilde yazılır. Kullanıcı yerine, bunun adını değiştirmeniz gerekir. hesap hangi verilerin mevcut olacağı. 
Resimde bir operatör girişi ve yürütme örneği görülebilir.
Güvenlik ayarlarını kullanma
Aşağıdaki yöntemin konsolu kullanmak ve komutları girmekle hiçbir ilgisi yoktur, yalnızca kullanır standart araçlar sistemler. Başlamak için ihtiyacınız olan bir dosya veya klasör bul erişmek istediğiniz Bundan sonra, üzerine sağ tıklayıp seçmeniz gerekecek " Özellikleri”, güvenlik bölümüne gidin ve ardından öğeyi seçin bunlara ek olarak.
Açılan pencerede sahibini bulun ve yanındaki bağlantıya tıklayın " Değiştirmek". Bundan sonra, tekrar gitmeniz gereken başka bir pencere açılacaktır. Ekstra seçenekler, ve onları zaten arayın. 
Sonuç olarak, cihazdaki hesapların bir listesi görüntülenecektir. Gerekli hakları alacak olanı seçmeye değer. Bundan sonra gerekli tamam tuşuna basın.
Kullanıcı bir klasörün sahibini değiştirirse veya yerel disk, ardından resimde işaretli kutuyu işaretlemeniz ve ardından değişiklikleri uygulamanız gerekir.
Sahip haklarını almanın diğer yolları
Verilere erişmenizi sağlayacak ücretsiz yardımcı programlardan birini indirebilirsiniz. bağlam menüsü. Örneğin, TakeOwnershipPro, ücretsiz yardımcı program erişmenize yardımcı olmak için. Yalnızca verilere sağ tıklamak ve istenen öğeyi seçmek yeterlidir. 
Ancak, bu tür eylemler çok sık gerekli değildir, bu nedenle kullanıcı, sistemi sürekli arka planda çalışacak başka bir programla tıkamanın gerekli olup olmadığını düşünmelidir.
Klasörleri veya öğeleri açma, silme, düzenleme, taşıma dosya sistemi bazı durumlarda sorunlu. Bu durumda kullanıcı, işletim sisteminin sürümüne bağlı olarak çeşitli bildirimler alabilir. Ama hepsi aslında aynı, sorunun kökü aynı ve aynı yöntemle çözülebilir. Dosyaları / klasörleri değiştirebilmek için onların sahibi olmanız ve tüm işlemlerin haklarını almanız gerekir. Ve işletim sisteminin yegane mülkiyetindeyken, dosya sisteminin öğeleriyle hiçbir manipülasyon yapılamaz.
Bir klasörün/dosyanın sahibini atayabilir ve çeşitli şekillerde haklar verebilirsiniz. Makalede ana, en yaygın olanı hakkında konuşacağız. Bunlar hem programatik yöntemler hem de işletim sisteminin hizmetlerini kullanan çözümler olacaktır. Programları kullanmak elbette daha kolay ve hızlıdır. Tek yapmanız gereken indirmek, kurmak, çalıştırmak ve uygun seçeneği seçmek. Makalede açıklanacak olan her şey, işletim sisteminin tüm sürümleri için geçerlidir ("yedi", "sekiz", "onlar").
Yalnızca bilgisayarın Yöneticileri, aşağıdaki yöntemlerden birini kullanarak dosya sisteminin herhangi bir öğesinin sahibini atayabilir.
Yalnızca klasörlerin/dosyaların sahibini değiştirebilirsiniz. Bulunduğu bölümün tamamının sahibini değiştirme işletim sistemi, bilgisayarın arızaları ile doludur.
Sistem kullanıcısı olan TrustedInstaller hizmetinden izniniz olmadığına dair bir sistem uyarısı nedeniyle klasörü silemiyorsanız, ayrı öneriler kullanın. Yazdığımız önceki yayınımızdalar.
Bir Nesnenin Sahipliğini Almak için Devreden Alma Komutunu Kullanma
Bir dosya öğesinin, klasörün sahibini değiştirmek için önce hizmeti kullanacağız. cmd.exe(komut satırı yorumlayıcısı).Kullanmak için tekrar ediyoruz, sadece Yönetici adına çalıştırılmalıdır. Bu, Başlat'a sağ tıklayarak yapılabilir.
Bir öğenin sahibi olmak için 2 komuttan birini seçmeniz gerekir:
- Bir klasör veya bölüm için izin almanız gerekiyorsa, şunu yazın Takeown /F "burada bu sürücüye/klasöre giden yolu belirtmelisiniz" /R /D Y.Örneğin, bir klasör yolu şöyle görünebilir: D:\name. Sürücünün yolu şöyle görünür: E:
- Belirli bir dosya için izin almanız gerekiyorsa, şunu yazın Takeown /F "burada bu dosyanın yolunu belirtmelisiniz". Bilgisayarda birden fazla yönetici varsa ve tümüne erişim izni vermeniz gerekiyorsa, dosya adresinden hemen sonra şunu belirtin: /A.
icacls komutunu kullanarak bir klasör veya dosyanın sahibi nasıl değiştirilir
Yönetici olarak da cmd.exe hizmetini başlatın ve ikinci komutu kullanın. icacls kullanarak, dosyalar, öğeler, klasörler üzerinde herhangi bir değişiklik yapmak için benzer şekilde kullanıcınızı sahip olarak atayabilirsiniz.Icacls "burada dosyalara/klasörlere giden yolu belirtmelisiniz" /setowner "Kullanıcı" /T /C. Yolu ayarlamak için, ilk komut olan Takeown ile aynı işlemi yapın. Bilgisayarda birden fazla yönetici varsa ve herkese erişim izni verilmesi gerekiyorsa, Kullanıcıyı değil Yöneticiyi (Rusça veya İngilizce olarak) belirtin.
Bir öğenin sahipliğini aldıktan sonra yine de silinemiyorsa, bunu yapma hakkına ihtiyacınız vardır. Bu komutu çalıştırın: ICACLS "%1" /grant:r "PC Kullanıcısı":(OI)(CI)F.
Güvenlik ayarlarını kullanarak erişim kazanma
İşletim sistemi güvenlik ayarları, herhangi bir dosya sistemi nesnesinin sahibini değiştirmenize de yardımcı olacaktır. Bu adımları takip et:
Kendinizi aday gösterdiniz veya belirli kullanıcı sahibi ve şimdi dosya sistemi nesneleri ile her şeyi yapabilirsiniz.
Klasörlerin ve Dosyaların Sahipliğini Almanın Diğer Yolları
Herhangi bir öğenin hızla sahibi olmanızı sağlayan programatik yöntemler vardır. Böyle bir yardımcı programı indirirseniz, Dosya Gezgini menüsüne özel bir seçenek ekleyecektir. Ardından, gerekirse, bu düğmeyi tıklamanız ve dosya, öğe, klasör haklarını almanız yeterlidir. Bu amaçlar için programı yükleyebilirsiniz. yardımcı program vardır ücretsiz sürüm, ve kurulumu güvenlidir (önemsiz yazılım yok).
Kayıt defterini düzenleyerek sahibi de değiştirebilirsiniz. Ama kullanmanızı tavsiye etmiyoruz. yazılım veya işletim sistemi ayarlarındaki değişiklikler. Sahibini manuel olarak değiştirmek daha iyidir.
Birçok kişi, konut dışı bir fona daha fazla transfer ile zemin katta bir daire satın almak gibi ticari gayrimenkul yaratmanın bir yolunu bilir. Kiraya verilen böyle bir mülk, deneyimli yatırımcılara yılda en az %20 net kâr getirir. Asgari para ve zaman harcayarak kendi ticari tesislerinizi kendi başınıza nasıl oluşturacağınız, “Gayrimenkulden Nasıl Gelir Elde Edilir veya Bir Ömür Boyu Tatil” kitabımda ayrıntılı olarak anlatılmaktadır (Ekonomi, 2014). Ancak çoğu zaman, insanların ağaçlar için ormanı görmeleri zordur (özellikle orman tanıdık değilse). Ayrıntılı bir metodolojiye sahip olmak, kural olarak şu soruyu dışlamaz: “Peki nereden başlamalıyım?” Bu yazıda cevaplamaya çalışacağım.
Kafadaki rüzgar olmaz
Her birimizin yaşam koşulları benzersizdir. Bu, ikamet yeri, gelir düzeyi, boş zamanın mevcudiyeti ve çok daha fazlasını içerir. Bu koşulları değiştirmek için ticari gayrimenkulden gelir yaratma arzusu doğar. Hareket yönü oldukça açık görünüyor. Ancak bu yön sadece kafadaki rüzgar olarak adlandırılabilir. Yalnızca yöne dayalı bir rota oluşturamazsınız. Açık ve ölçülebilir bir hedef formüle edilmelidir, örneğin:
"___" ________ 20___ ile ___ milyon rubleden fazla harcamamış olmak:
~ ___ metrekare alana sahip bir daire satın alın. zemin katta sokaklarda: _______, _______ veya ______;
daireyi konut dışı bir fona devretmek ve ardından işletmeye almak;
bir yeniden yapılanma ve ayrı bir giriş yapın;
ayda _____ bin ruble geliri ve yılda en az% ___ karlılığı olan binaları kiralayın.
Yukarıdaki örnek, verilerinizi girerek kendi hedefinizi formüle etmek için bir şablon olarak kullanılabilir.
Hedef formüle edildikten sonra, her gün göz kamaştırıcı olmalıdır. Biri en iyi çözümler: Günlüğünüze yer imi olarak kullanmak için yazılı bir amacı olan bir karton parçası. Kafası umutsuzca güncel olaylarla dolu olanlar için, daha fazlası radikal yol: birkaç ay boyunca her sabah, çalışma kitabınızdaki hedefi kopyalayın. Bu yöntem ilk odamı oluştururken bana çok yardımcı oldu. Ezberlenen hedef, gün boyunca düzenli olarak aklıma geldi, düşüncelerimi işgal etti ve beni yolda en azından bir şeyler yapmaya zorladı. Ancak bu, herhangi bir girişimin ana zorluğudur - kendinizi harekete geçmeye zorlamak.
Bu nedenle, kendi ticari alanınızı yaratmakla başlamanız gereken ilk şey, net ve ölçülebilir bir hedefin formüle edilmesidir.
Mülk arama alanınızı sınırlayın
Bunun için, içinde uzmanların dilinde, emlak piyasası hakkında bir araştırma yapmanız gerekiyor. Analitik raporlar, uzman görüşleri, tahmin çizelgeleri ve diğer saçmalıklar hemen uygun göründüğü için düşünmeye değer. Kafanızı tüm bunlarla doldurmaya başlarsanız, çarpık bir gerçeklik fikrinden başka bir şey elde edemezsiniz. Bilinçli kararlar vermek için kendi araştırmanızı yapmanız ve kendi “uzman görüşünüzü” oluşturmanız gerekir. Ve gelecekte konut dışı bir fona transfer için bir daire satın almayı planladığınız alanı seçerek başlamaya değer. Ama bu alan nasıl seçilir?
Kendinizi yalnızca tek bir kriterle sınırlayarak bir ikamet yeri seçmek istediğinizi düşünün, örneğin: bir dairenin fiyatı. Görüş alanınızda, çoğu size uymayan birçok seçenek olacaktır. Hepsini gözden geçirmeye başlarsanız, en azından tatmin edici bir şey seçmeye çalışırsanız, üzerinde çok zaman harcayın ve buna değecek bir şey bulamazsınız. Elbette çocukluğunuzda en yakın çam ağacının arkasında hazine aramaya gittiniz ve kakadan başka bir şey bulamadınız. Gayrimenkulde de durum aynı, sadece maliyetler orantısız olarak daha yüksek. Konut dışı gayrimenkul için bir daire için etkili bir arama, arama sınırlarının net bir tanımıyla başlar. Kural olarak, bu sadece birkaç sadece şehir sokakları. Ve sokakların tüm uzunluğu değil, sadece küçük bölümleri. Büyük bir şehirde yaşıyorsanız, aynı bölgenin birkaç caddesinden bahsediyoruz. Bu sokaklar bulunmalı. Diğerlerinden çok farklılar:
konut dışı binalar için kira fiyatlarının fiyatı (diğer sokaklardan 3-5 kat daha yüksek);
yaya trafiği (diğer caddelere kıyasla maksimum);
sokak perakende formatının mevcut birçok perakende binasının varlığı;
Trafik sıkışıklığını hesaba katarak evinizden arabayla 30 dakikadan fazla olmayan bir mesafe.
Aylarca kiracı bulamayan şanssız mülk sahiplerine katılmak istemiyorsanız, seçtiğiniz alan dışındaki diğer tüm alanları görmezden gelin. Sonuç olarak, daire satış tekliflerinin %95'i artık ilginizi çekmeyecek. En umut verici olana odaklanın. Orta kısımda karlı bir oda oluşturmak, t'den daha iyidir. ri "kabizdokha" n ve etekler.
Kendi ticari mekanınızı yaratmak için yapmanız gereken ikinci şey, bir daire bulmak için net sınırlar belirlemektir.
Doğru insanları bulun
Bu hayatta alabileceğimiz her şeyi başkalarından alıyoruz. Doğrudan ilk ticari binanızı oluşturmaya başlamadan önce, çevrenizde becerileri veya bağlantıları ile girişiminizi destekleyebilecek bir ekip toplamanız gerekir. Aynı zamanda, birkaç uzmanı işe almaya ve onları ayrı bir ofise yerleştirmeye gerek yoktur. Her şey çok daha kolay ve ucuz.
Dairenizi yeniden geliştirmeniz gerektiğini hayal edin. Bir "beyne", bir inşaatçıya, bir malzeme satıcısına, yeniden geliştirmenizi koordine edecek birine vb. ihtiyacınız olacak. Yeniden geliştirmedeki tüm katılımcılar ekibinizin üyeleri olacak. Göreviniz, işi sanatçılara yetkin bir şekilde devretmek ve faaliyetlerini koordine edebilmektir.
Bir ekip, ticari bir bina oluşturmak için tamamen benzer bir şekilde inşa edilmiştir, yalnızca içinde daha fazla katılımcı vardır. Ekibinizin üyeleri arasında tam olarak kimlerin olması gerektiği ve onları nasıl arayacağınız hakkında “Karlı gayrimenkul nasıl oluşturulur?” başlıklı makaleyi okuyabilirsiniz. Doğru insanları arıyorum." Sadece ilk aşamada ideal sanatçılar aramanın gerekli olmadığını ekleyebilirim. Aynı şekilde, sonunda hepsini değiştireceksiniz. Kendi deneyiminizi ne kadar çok kazanırsanız, çevrenizde o kadar profesyonel ve güvenilir insanlar olacaktır.
Yani ticari mekanlarınızı oluşturmak için yapmanız gereken üçüncü şey bir ekip oluşturmaktır.
Daha akıllı arama yapın
Ana iş, elbette, belirli bir dairenin seçimi ile başlar. Bu aşamada, makale çerçevesinde anlatılması çok zor olan birçok nüans var. Başına detaylı bilgi kitaba başvurmak daha iyidir. Ancak özellikle belirtmek istediğim ayrı bir detay var. Satılık daire tekliflerini aramakla ilgilidir.
Bir aksiyom olarak kabul edilmelidir: Emlak veritabanlarında daha önce yer alan daire teklifleri dikkati hak etmiyor. Elbette istisnalar vardır, ancak bunlar o kadar nadirdir ki ihmal edilebilirler. Çoğu teklifte, gelecekteki karlarınız zaten "yenildi" ve size çok fazla iş ve düşük kârlı bir bina bıraktı. Pazarlık etmek işlemin başlatıcısı olduğunuzda olur. Satış fiyatı umurlarında bile değil. Çoğu insanın paraya değil, daha iyi yaşam koşullarına ihtiyacı vardır. Bir satıcıyı bağımsız olarak seçme yeteneğine sahip olmak alternatifler konut ve yaratıcı olmak, birkaç yüz ila milyonlarca ruble tasarruf edebilirsiniz. Kabul et, çabaya değer.
Geriye dönüp baktığımda, ilk ticari binamı yaratmanın başlangıcı bana serin bir yaz gününde yüzmek gibi geliyor: kıyıda uzun süre kırışabilirsin, ama suya girer girmez artık gitmek istemiyorsun. dışarı. Bir kişi kararlılıktan yoksunsa, gerçek adımlar atmadan tüm hayatınız boyunca makaleler ve kitaplar okuyabilirsiniz. Onuncu işini kurmak yerine hala iş seminerlerine katılan ve harika şeylerden ilham alan insanlar tanıyorum. Bu nedenle, şüphelerinizi, korkularınızı ve tembelliğinizi aşarak, kendinizden ticari gayrimenkul yaratmaya başlamanız gerekir.
Ancak gerçekten kararlı ve gerçek işe hazır olduktan sonra, aşağıdaki adımlar kendi ticari alanınızı yaratmaya başlamanıza yardımcı olacaktır:
birincisi: net ve ölçülebilir bir hedef formüle edin, onu yazın ve göze batan bir hale getirin;
ikincisi: gelecek vaat eden sokakları seçin ve gelecekte sadece onlarla çalışın, diğer her şeyi görmezden gelin;
üçüncüsü: doğru insanları bulun ve kendi ekibinizi oluşturun;
dördüncüsü: uygun daire seçeneklerini seçerken, işlemin başlatıcısı olun, hazır tekliflere güvenmeyin.