Vylepšení domova a zpříjemnění je běžné pro každého člověka. Bez ohledu na to, zda žije v malé garsonce nebo ve venkovském domě s několika podlažími, který je obklopen hektary osobního pozemku.

Moderní technologie umožňují vytvářet plně automatizované domy a přenášet mnoho funkcí pro řízení systémů podpory života na automatizovaná zařízení a v některých případech plně automatizovat procesy, kdy není vůbec vyžadován lidský zásah.

Jaký je rozdíl mezi domácí automatizací a chytrým domem

Mnoho majitelů nemovitostí považuje jakékoli automatické nebo poloautomatické zařízení, které plní funkce zapínání / vypínání zařízení, nebo jej považuje za prvek „chytré domácnosti“. To zdaleka není pravda. A dokonce i možnost dálkové ovládání samostatné funkce využívající internet nečiní dům "chytrým".

Skutečně „chytrá“ domácnost je komplexní chytrá automatizace řízení celého komplexu systémů podpory života založená na umělé inteligenci počítačového řídicího systému a pracující ve zcela autonomním režimu. Lidský zásah do práce je vyžadován pouze v nouzových situacích nebo v procesu programování.

Proto četní montéři prvků domácí automatizace ne vždy objektivně a spolehlivě zprostředkují potenciálnímu uživateli-zákazníkovi význam inovací.

Ne vždy se vysvětluje, že naprostá většina domácích spotřebičů zahrnutých v „chytré domácnosti“ nepotřebuje automatizaci, protože již mají vestavěné funkce:

• Chladničky jsou plně automatické spotřebiče, které pracují podle pevného programu;
• Klimatizační jednotky nevyžadují k udržení nastavené teploty vnější zásah;
• Pračky mají časovač odloženého startu;
• Systémy zapínání a vypínání osvětlení lze snadno ovládat pomocí relé s fotodiodami, které reagují na úroveň osvětlení a tak pardon.

Vytvoření specializovaných kanálů pro řízení systémů podpory života - skutečný "chytrý dům" je nutný pouze v případech, kdy obytné prostory fungují ve zcela autonomním režimu. Patří mezi ně venkovské domy (chaty), kde jediným dobrodiním civilizace je příjezdová cesta.

Právě v nich můžete naplno realizovat všechny výhody dálkového ovládání a monitorování.

Automatizace bytu

Byt v MKD je pouze buňka zařazená do dobře fungujícího systému inženýrských sítí domu. Málokdy potřebuje plný provoz zařízení pro inteligentní domácí automatizaci. Majitel se nemusí starat o vytápění, osvětlení, větrání. Systém zásobování vodou obecně leží mimo možnost jakkoli ovlivnit jeho dostupnost. V případě, že dojde k odstavení dodávky teplé vody po dobu preventivních oprav, instalují ti, kteří mají finanční prostředky, akumulační nebo průtokové kotle, které pracují v automatický režim a nevyžadují vnější kontrolu.

Jakékoli svévolné zasahování do práce obecných sítí pro podporu života v domě není správcovskými společnostmi vůbec vítáno. Proto je možné realizovat koncept „chytrého domu“ v bytovém domě ve velmi omezeném měřítku:

• Nainstalujte několik dálkově ovládaných zásuvek, ke kterým připojíte zařízení, zapněte / vypněte osvětlení pomocí časovače nebo předpotopní žehličky, která nemá vypínací relé v případě přehřátí nebo času nebo jiného neautomatického elektrického spotřebiče.
• Násilně zasáhnout do chodu automatiky klimatizace nebo elektrického podlahového vytápění jejich úplným vypnutím, nebo naopak zapnutím.
• Automatizujte zavírání/otevírání závěsů nebo žaluzií na oknech.
• Zapnutí/vypnutí audiovizuálního monitorovacího systému.

Pozornost! S instalací skrytých videokamer nebo mikrofonů, a to i ve vašem vlastním domě, musíte být velmi opatrní. Všechna, bez výjimky, zařízení, která nemají senzorový alarm o práci nebo maskovaná jako jiné předměty v Ruské federaci, jsou zakázána. Jejich pořízení je již trestným činem, který v nejnepříznivějším případě může vyústit v reálný trest odnětí svobody.

Při výběru komponentů pro vybavení domácnosti (bytu) proto pamatujte, že drtivá většina gadgetů čínské výroby je v Ruské federaci zakázána a jejich držení je trestné.

Bezpečnostní a požární poplachový systém obvykle není zahrnut v seznamu prvků chytré domácnosti, protože fungují bez ohledu na přání majitele. A když jsou vypnuté, ztrácejí jakýkoli význam.

Soukromá domácí automatizace

Většina venkovských domů je postavena v rámci přidělených pozemků pro individuální bytovou výstavbu a podle požadavků na zlepšení má přívod elektrické a plynové sítě. Některá sídla jsou pohodlnější a mají centrální zásobování vodou a kanalizační komplexy.

To vše usnadňuje údržbu předměstských nemovitostí, aniž by se zcela uvolnila péče o udržování pohodlných podmínek uvnitř i vně areálu.

Soukromý dům může být plně vybaven systémem inteligentní ovládání o konceptu „chytré domácnosti“.

Již ve fázi návrhu se prvky automatizace týkají:

1. S napájením (z autonomního generátoru energie).
2. Regulace teploty ovládáním plynového/olejového kotle.
3. Správa vodovodního systému (pro zásobování studnou / studniční vodou).
4. Systém regulace teploty vzduchu v různé prostory(bytové, pomocné, hospodářské).
5. Řídicí systém pro vnitřní a venkovní osvětlení osobního pozemku.
6. Řízení zavlažovacího a krmného systému pro hospodářská zvířata.
7. Systém vizuální kontroly uvnitř i vně areálu a kontrola místního prostoru.
8. V případě mimořádných událostí je možné realizovat nouzové odstavení plynárenských a energetických systémů.

Pro některé majitele, kteří jsou většinu času mimo domov, je inteligentní domácnost systém domácí automatizace, který je nutností.

Výběr řídicího systému chytré domácnosti

Moderní systémy umožňují ovládat elektrické spotřebiče připojené k řídicímu modulu: čidla, termostaty, solenoidové ventily dle bezdrátových technologií. Není nutné pokládat dráty a kabely uvnitř stěn nebo soklů místnosti, příkopy stěn a rozbití stávajících komunikací nebo povrchových úprav.

Nejběžnější je způsob ovládání kanálu Wi-Fi. Nepříjemnost spočívá ve skutečnosti, že tato funkce je navržena tak, aby přenášela značné množství informací a není přizpůsobena pro většinu chytrých domácích zařízení, která pracují s krátkými příkazy: „zapnout / vypnout“, „přidat / snížit“, „nahoru / dolů“, atd.. P.

• Z-Wave- specializovaný protokol pro správu "chytré domácnosti" pracující na frekvenci 869 MHz a mající vysoké zabezpečení proti vnějším vlivům a rušení.
• Zigbee- podobný specializovaný protokol, speciálně navržený pro provoz zařízení v sadě pro chytrou domácnost, ale využívající jinou frekvenci 2400-2485 MHz.

Až dosud se rozsáhlá automatizace obytných budov v Ruské federaci zastavuje kvůli vysoké ceny pro zařízení a instalaci, seřízení a údržbu zařízení. Koneckonců by měl fungovat nepřetržitě 24 hodin týdně bez jakýchkoli poruch. V opačném případě se vadné zařízení chytré domácnosti může samo stát zdrojem nouze - požár, zaplavení prostor, odmrazování topných systémů.

V první řadě se to počítá ekonomický efekt od zavádění automatizačních systémů. Aby bylo možné zhruba posoudit efektivitu a dobu návratnosti investic, bylo by užitečné si znovu přečíst návod k elektrospotřebičům, které jsou v domě k dispozici. Většina majitelů využívá pouze základní, nejběžnější funkce, aniž by se obtěžovali programováním plné funkčnosti televizoru, klimatizace nebo bojleru.

Je docela možné, že „nové“ příležitosti, které se vám zdají a které se otevřou po instalaci systému „chytré domácnosti“, již byly začleněny a implementovány do vaší stávající technologie a na vyšší úrovni než „zapnuto/vypnuto“ nebo „ přidat / odečíst“.

Vypočítejte, zda je možnost dálkového ovládání teploty vzduchu v různých místnostech tak kritická? Tato funkce se vyplatí pouze majitelům venkovských domů, kdy v době nepřítomnosti majitelů teplota klesne na přijatelné minimum a v době příjezdu majitelů stoupne na pohodlné bydlení.

Většina funkcí implementovaných v " chytrý domov“, jsou zajímavé pouze poprvé po jejich instalaci. Možnost dálkového vizuálního ovládání uspokojí pouze zvědavost majitele prostor, nijak nebrání jednání narušitelů, kteří vstoupili do domu. Hodně efektivnější systém centralizované zabezpečení. Použití automatického otevírání/zavírání závěsů v ložnici nebo možnost nastavení hlasitosti hudby ve vedlejší místnosti je tak pochybné, že jen opravdoví fanoušci nepřetržité komunikace s mobilní zařízení místo fyzického pohybu rukou.

Pravděpodobně proto, že funkce nabízené v rámci chytré domácnosti jsou malé a pro většinu irelevantní, není domácí automatizace příliš populární.

Aby bylo možné vytvořit software, který bude optimalizovat práci bydlení a komunálních služeb, jsou použity všechny programovací jazyky. Veškerý software je rozdělen do dvou skupin: softwarových produktů a zajištění pro místní použití. V případě softwaru pro místní použití se otázky bydlení a komunálních služeb řeší v podniku, kde pracují specialisté, kteří jej vytvořili. Druhá skupina není určena k prodeji. Srdcem mnoha systémů je sada nástrojů, které vám umožňují urychlit proces vytváření a také schopnost udržovat systém na místě. V tomto případě není nutná přítomnost programátora. Snad nejoblíbenější platformou je 1C.

K dnešnímu dni automatizace obytný dům Má to velká důležitost. Pro automatizaci můžete implementovat systém 1C: VDGB: Účetnictví ve správcovských společnostech bytových a komunálních služeb, HOA a ZhSK 8. Je určeno pro použití v DEZ, bytových družstvech, HOA, jakož i manažerů a dalších organizací, které počítají různé utility, stejně jako registrace pasu. Tento systém je efektivní nástroj, který pomáhá přijímat manažerská rozhodnutí pomocí univerzálních a specializovaných reportů, které zajišťují transparentnost celého účetního procesu a zároveň snižují pracnost díky automatizaci základních operací. Program lze použít jak pro malé partnerství vlastníků, tak pro poměrně velké. správcovská společnost.

Každá moderní organizace bude dříve nebo později potřebovat dát dokumenty do pořádku. Jinak problémy začnou po chvíli. Například ve správný čas nemusí být jednoduše nalezeny potřebné dokumenty. Soubory dokumentů mohou být umístěny na serveru. To usnadní jejich nalezení. Kromě toho lze e-mail použít, pokud je nutné přenést jakýkoli dokument. V tomto případě je nutné zavést elektronickou správu dokumentů.

Na tento momentčas tam je série elektronické systémy pro správu dokumentů. Je pouze nutné vybrat ten, který je v každém případě vhodný. Především, důležitý bod je ekonomická efektivita elektronické správy dokumentů. Pokud je systém zvolen správným způsobem, pak se náklady snižují. Samozřejmě, že bez určitého druhu problémů se neobejde. Při zavádění elektronické správy dokumentů obvykle není chuť se učit od zaměstnanců a manažerů. Někteří manažeři se prostě bojí pracovat s počítačem.

Možná jedním z hlavních problémů, které vyvstávají, včetně HOA, je dluh za veřejné služby. V tomto případě je nutné pracovat s dlužníky pro zaměstnance HOA, navíc systematicky a systematicky. Efektivitu práce lze v tomto případě zlepšit díky vyvinutému softwaru. Program se obvykle skládá z několika aplikací, které provádějí různé funkce. Pro usnadnění práce zaměstnanců HOA s dlužníky je v aplikaci zajištěna dostatečná sada nástrojů.

Účetnictví v HOA

V HOA je řada charakteristických rysů účetnictví. Za prvé to zahrnuje četné osobní účty, protože pro jeden byt je třeba ovládat poměrně velké množství informací. Tyto zahrnují Specifikace byt, jeho adresu, údaje o jeho majitelích, dále seznam poskytovaných služeb, výhody a mnoho dalšího. Dále poznamenáváme, že HOA je prostředníkem mezi poskytovatelem služeb a obyvateli. To svědčí o pečlivém přístupu k tomu, jaká částka byla od obyvatel vybrána a částka, která byla převedena na účet poskytovatele služeb. Ve skutečnosti je takových bodů více a vše to sleduje jeden člověk. Účetní pracující ve velkém domě musela udělat hodně práce. To vše mělo za následek automatizaci účetnictví.

Pokud jde o automatizaci, dnes lze rozlišit následující oblasti:

• Software pro účetnictví, jakož i pro výpočet platby za bydlení;
• programy určené pouze k platbě za bydlení;
• programy, které řeší úzký okruh problémů.

Ve vztahu k prvním dvěma směrům je třeba poznamenat, že takový software umožňuje provádět účetnictví a časové rozlišení služeb. To značně usnadňuje práci účetního a pravděpodobnost chyby je minimalizována. Vývojáři softwaru nabízejí stejnou sadu funkcí.

Díky použití nového softwaru, který zlepšuje efektivitu HOA, se snižují časové náklady a také náklady na různé zdroje. To bude mít pozitivní vliv na formaci důvěryhodný vztah mezi kontrolními orgány a spotřebiteli služeb.

Články o automatizaci řízení

• Způsoby řešení problémů zavádění informačních technologií do bydlení a komunálních služeb

Automatizační výzva

Vývoj systému pro dispečerské řízení a řízení míst měření spotřeby energií a míst regulace tepla v bytových domech s více byty. Výsledkem zavedení systému mělo být:

Zvýšení přesnosti regulace tepelného režimu;

Snížené tepelné ztráty v důsledku neefektivní regulace;

Snížení nákladů správcovské společnosti spojených s údržbou tepelných jednotek, zařízení pro měření tepla a elektřiny;

Zvýšená bezpečnost;

Snížení nákladů na přípravu účetních dokladů;

Získání skutečných teplotních grafů pro analýzu a úpravu pracovních parametrů.

Potřeba automatizace

Společnost Optimal Automation Technologies (Tomsk) společně se správcovskou společností Zhilservice-TDSK realizovaly projekt automatizace bytového fondu v Tomsku. V současnosti systém pokrývá významnou část domů v mikrookresech Radužnyj a Zelenoje Gorki a také několik domů v Tomském okrese Sovětskij. Celkem je vybaveno 28 domů a ve velmi blízké budoucnosti se plánuje připojení několika dalších. Při tvorbě systému bylo nutné vzít v úvahu několik důležitých technických a ekonomických podmínek.

Za prvé, všechny řízené objekty jsou umístěny ve značné vzdálenosti od sebe, takže je nutné použít spolehlivý systém přenosu dat. Aby bylo možné přijímat informace včas a přijímat rychlá rozhodnutí, mělo by být monitorování prováděno v nepřetržitém režimu se zpožděním signálu ne delším než 60 sekund.

Pokud jde o rozpočet projektu a následnou údržbu systému jako celku, není pro nikoho tajemstvím, že náklady na energie již každým rokem stabilně rostou, takže další finanční zátěž na straně účetního systému je rovněž nepřijatelná. . Byla požadována výjimečně rozpočtová verze.

A poslední podmínka ohledně výběru technické prostředky. Zařízení je obvykle instalováno v zařízeních různých výrobců, vybavené různými rozhraními a protokoly pro výměnu dat, což velmi ztěžuje jejich integraci jediný systém. Kritériem pro výběr zařízení proto byla přítomnost digitálního komunikačního rozhraní (na protokolu a typu rozhraní nezáleží).

Struktura automatizačního systému

Systém byl vyvinut s ohledem na možnost volného rozšíření funkčnosti a škálování, protože se plánuje zvýšení počtu řídicích objektů na 100-500 jednotek. Strukturální schéma systém je znázorněn na Obr. jeden.

Systém využívá zařízení od různých výrobců:

Regulátory pro regulaci teploty v systémech vytápění a zásobování teplou vodou ARIES TRM32 a TRM132 (několik kusů pro každý dům);

Měřiče tepla Rise, TSSH-1M, TSSH-1M-USB, TMK-N120, VKT-7;

Regulátory Danfoss ECL Comfort 300 С66, ECL Comfort 310.

Systém je tvořen:

Subsystém vizualizace, dispečerského řízení a řízení, na kterém je založen osobní počítač pod kontrolou SCADA systému (InfinityLite, EleSy);

Subsystém pro přenos a koordinaci rozhraní, sestávající z I/O serveru a sítě pro přenos dat;

Subsystém distribuovaného sběru informací, který poskytuje rozhraní se standardním vybavením měřičů tepelné energie a tepelných jednotek;

Informační kanál přenos dat přes WEB-rozhraní.

Na Obr. 2 ukazuje podobu obrazovky SCADA systému, na obr. 3 - podoba obrazovky WEB-rozhraní.

Systémové funkce

Systém poskytuje zobrazení provozních informací přicházejících z dávkovací jednotky:

množství tepelné energie;

Průtok chladicí kapaliny v dopředných a zpětných kanálech;

Teplota chladicí kapaliny v přímém a zpětném potrubí systému zásobování teplem;

doba provozu měřiče tepla;

Indikace chyb a havarijních stavů systému řízení spotřeby tepla.

Informace přicházející z topné jednotky závisí ve větší míře na typu instalovaného regulátoru a použitém schématu dodávky tepla. Při použití ovladače TRM132 dostává velín informace:

Teplota chladicí kapaliny na vstupu do topného systému a na výstupu z něj;

teplota venkovního vzduchu;

Teplota teplé vody v přívodním a vratném potrubí po přenosu tepla TUV;

Tlak vody v přívodním a vratném potrubí.

Výsledek automatizace

Čas aktualizace informací normální mód není delší než 60 sekund, což zajišťuje efektivitu rozhodování v jakékoli nestandardní situaci. Dispečer má k dispozici zejména grafy všech hlavních parametrů pocházejících z TRM132, které jsou uloženy v archivu. V případě porušení nebo stížností obyvatel může dispečer opravit potřebné ukazatele. Systém zajišťuje generování hlášení o spotřebě energie a automatické odesílání dat na adresy E-mailem.

V současné době jsou získány první výsledky, podle kterých lze usuzovat na ekonomickou efektivitu automatizovaného řídicího systému. Podle odborníků má systém největší efekt během takzvané mimosezóny - období, kdy společnosti vyrábějící energii ještě nedosáhly stabilních provozních režimů kvůli silným teplotním výkyvům. V tuto chvíli není místní automatika schopna správně zpracovat změnu teploty, zpravidla to trvá jeden až jeden a půl měsíce na začátku a na konci topné sezóny.

Dosažené ukazatele úspor tepla pouze v jednom domě uhradily veškeré náklady na instalované zařízení během jedné topné sezóny.

Každá městská budova je napojena na inženýrské sítě a vybavena pěti hlavními kanály: elektřina, plyn, zásobování vodou, vytápění a zásobování teplou vodou, které jsou zvláště důležité z hlediska úspory energie. Prostřednictvím stejných kanálů je snadné organizovat účetnictví pro obecnou spotřebu zdrojů. Za tímto účelem jsou v odpovídajících prostorách budov vytvořeny vstupní uzly, ve kterých jsou instalovány pulty. Stejná měřidla jsou připojena k regulátorům, z nichž jsou data odesílána do komunikačního centra, obvykle GSM, a poté přenášena na server, kde je instalován měřicí systém. Podle tohoto schématu se budují různé automatizované systémy pro komerční účtování elektřiny (ASKUE) a vytápění.

Mezi výhody takových systémů by měla patřit jejich vyspělost a nashromážděné zkušenosti s instalací a provozem. Tyto systémy mají ale také řadu nevýhod.
Obvykle nejsou AMR vždy připraveny na integrované účtování všech zdrojů a je zřejmé, že vytvoření 4-5 (v podstatě identických) systémů bude vždy obtížnější a nákladnější než jeden univerzální.
Druhá nevýhoda souvisí s vysokou cenou. Pokud jsou náklady na jednotku měření zdrojů celého bytového domu ve výši 200 000–300 000 rublů stále oprávněné, pak by pro každý byt měly být výrazně nižší.
Třetím negativním faktorem je krátkodobý kalibrační interval, který lze dohodnout s ohledem na obecné domovní, nikoli však bytové měřiče.
V ideálním případě by měl být integrován jednoduchý a spolehlivý měřič s dlouhou dobou provozu bez ověřování a možností jeho snadné výměny v případě poruchy.
Dalšími nevýhodami AMR jsou mimo jiné nedostatek dostatečného regulačního rámce a standardizovaných řešení s jednotným protokolem pro přenos nebo příjem dat na centrální účetní servery. Výsledek těchto nedostatků v rámci byť jednoho mikrookresu může být katastrofální. Navíc v současné době neexistuje žádný specializovaný software (software), který by umožňoval zohlednit všechny zdroje, analyzovat tato data a generovat předpovědi a varování v měřítku domu, čtvrti, mikročásti, čtvrti a města.
Tento software by měl řešit různé problémy, jako například ve špičce spotřeby elektřiny - doporučit opatření k její úspoře v případě havárie - pomoci vyřešit problém rychlé obnovy systému a udržení tepla v krytu skladem. Software nebo jeho jednotlivé balíčky, které mají společnou databázi, by měly umožnit uživatelům, obyvatelům všech bytů a domů, přistupovat například přes běžný prohlížeč na své osobní stránky účtování zdrojů a analyzovat vlastní spotřebu až po tu denní. A což je dnes objektivně žádané, na základě těchto údajů by obyvatelé rádi dostávali jednorázové účty za spotřebované zdroje. A opět je dnes nevyřešenou otázkou, kdo přesně je bude tvořit.
Poslední a možná nejdůležitější, ale zatím ne tak zřejmou nevýhodou je, že takové systémy nenabízejí jednotný koncept systémů účtování bytů, jejich integraci a následný vývoj směrem k automatizaci celého objektu.

Všechny tyto nedostatky umožňují vytvořit tabulku požadavků na automatizované systémy účtování zdrojů (ASUR) na obecné úrovni domu i bytu.

Tabulka ukazuje průměrné požadavky, které platí pro systémy instalované v městských bytových domech. Náklady na instalaci a připojení jednoho senzor-metru za kompletní řešení by měla být 200-300 rublů a roční údržba by neměla přesáhnout 50-100 rublů. za rok na účet.

Vývoj společných přístupů je úkolem státu

Federal Energy Efficiency Improvement Program a podobné regionální programy, které berou v úvahu měřítko konkrétních měst a místní povětrnostní podmínky, by umožnily každému městu vyvinout vlastní možnosti pro budování ASMS na základě jednotného přístupu. Bohužel takový přístup zatím neexistuje.

Současná situace zřejmě vyhovuje všem zúčastněným stranám procesu zásobování zdroji. Pro běžné občany, společenství vlastníků domů a další spotřebitele však přicházejí těžké časy: existují vládní nařízení o zavádění energeticky úsporných technologií, ale neexistují jasná doporučení, jak to udělat komplexně a efektivně. V současné době na trhu dominují nesourodá řešení, která nelze hodnotit bez transparentních kritérií kvality.

Bohužel, když si stát uvědomil potřebu modernizace výroby a bydlení a komunálních služeb z hlediska spotřeby zdrojů, plně nepochopil, že to vyžaduje pravidla, technické předpisy, GOST, z hlediska nákladů na vývoj, v nichž Rusko zaostává za Německem o 100 časy.

Článek byl připraven na základě materiálů zdroje CNews: IQHouse - Smart Home.

Každý obyvatel „chytrého“ domu sní o tom, že bude energeticky účinný. A pokud požadavky soukromého zákazníka na instalaci systému řízení spotřeby zdrojů může implementovat integrátor, pak je to s bytovými domy, které tvoří hlavní fond bydlení a komunálních služeb, mnohem složitější.

Federální zákon č. 261 „O úsporách energie a zlepšování energetické účinnosti“ vyžaduje rychlé kroky ke zlepšení energetické účinnosti budov. V první fázi by měly být všechny domy vybaveny běžnými domovními měřiči. Poté se v každém bytě objeví přepážky. Instalace měřicích zařízení a platba za energetické zdroje při spotřebě podle zákonodárců pomůže zlepšit energetickou účinnost domu jako celku a snížit náklady obyvatel na bydlení a komunální služby. Účetní systém navíc umožní shromažďovat data, analyzovat je, plánovat opatření ke zlepšení úspor energie a energetické účinnosti a vyhodnocovat jejich výsledky. To vše lze přitom provést jak na úrovni jednotlivého bytu nebo HOA, tak na úrovni čtvrti, mikrodistriktu, města, federálního obvodu a celé země.

Jak vytvořit automatizovaný účetní systém

Každá městská budova je napojena na inženýrské sítě a vybavena 5 hlavními kanály: elektřina, plyn, zásobování vodou, vytápění a zásobování teplou vodou (TUV), které jsou zvláště důležité z hlediska úspory energie. Účtování o spotřebě zdrojů těmito kanály je celkem jednoduché na organizaci. V příslušné místnosti budovy je vytvořen vstupní uzel, v tomto uzlu je instalován měřič. Ta je zase připojena k kontroléru, z něhož jsou data odesílána do komunikačního centra, obvykle GSM, a poté přenášena na server, kde je nainstalován účetní systém. Podle tohoto schématu jsou vybudovány různé automatizované systémy pro komerční účtování elektřiny (ASKUE) a vytápění.

Jakýkoli městský objekt je napojen na inženýrské sítě

Mezi výhody těchto systémů patří jejich vyspělost a nashromážděné zkušenosti s jejich instalací a provozem. Nevýhod je mnohem více. Takové systémy zpravidla nejsou připraveny na integrované účtování všech zdrojů a je zřejmé, že vytvoření 4-5 v podstatě stejných systémů bude vždy obtížnější a nákladnější než jeden univerzální. Druhá nevýhoda souvisí s vysokou cenou. Pokud jsou náklady na jednotku měření zdrojů celého bytového domu 200–300 tisíc rublů. je stále oprávněná, pak by u každého bytu měla být výrazně nižší. Třetím negativním faktorem je krátká perioda kalibračního intervalu, se kterou lze souhlasit u obecných domovních, nikoliv však bytových měřičů. V ideálním případě by měřič měl být jednoduchý, spolehlivý, měl by mít dlouhou provozní dobu bez ověřování a po poruše by měl být rychle vyměněn.

Mezi další nevýhody AMRMS patří nedostatek dostatečného regulačního rámce, a tedy i standardizovaných řešení s jediným protokolem pro přenos nebo příjem dat na centrální účetní servery. Není třeba vysvětlovat, k čemu může vést heterogenní „zoo“ rozhodnutí i v rámci stejného mikrodistriktu. Kromě toho ještě nebyl vytvořen specializovaný software, který by umožnil zohlednit všechny zdroje, analyzovat tato data a generovat předpovědi a varování v měřítku domu, čtvrti, mikročásti, čtvrti a města.

Takový software by měl řešit různé problémy. Například ve špičkách spotřeby elektřiny - doporučit opatření k její úspoře v případě havárie - pomoci při řešení problému rychlé obnovy systému a udržení tepla v bytovém fondu. Kromě toho by software nebo jeho jednotlivé balíčky, které mají společnou databázi, měly umožnit uživatelům, obyvatelům všech bytů a domů, přistupovat k jejich osobním stránkám účetnictví zdrojů, například prostřednictvím běžného prohlížeče, a analyzovat vlastní spotřebu až po denní jeden. Upozorňujeme, že právě na základě těchto údajů by obyvatelé rádi dostávali jednotné vyúčtování spotřebovaných zdrojů. Ale otázka, kdo přesně je bude tvořit, ještě není vyřešena.

Poslední a možná nejdůležitější, ale zatím ne tak zřejmou nevýhodou je, že takové systémy nenabízejí jednotný koncept systémů účtování bytů, jejich integraci a následný vývoj směrem k automatizaci celého objektu.

Všechny tyto nedostatky umožňují vytvořit tabulku požadavků na automatizované systémy účtování zdrojů (ASUR) na obecné úrovni domu i bytu.

Tabulka parametrů komponent ASUR

№	název	Možnosti na výběr
		Cena, tisíc rublů	Životnost, tisíc hodin	Ověřovací období, roky	Návratnost, roky	Poznámky
1	Bytový elektroměr	Do 1.5	90	7-10	2-4	Třítarifní režim provozu zajišťuje regulátor
2	Vodoměr	1,5-2	60	5-7	Do 3	Bezdrátové, s baterií > 3 roky
3	Měřič tepla	2-3	60	5-7	2-3	Bezdrátové, s baterií > 3 roky
4	plynoměr	1,5-2,5	50	5-6	2-4	Se snímačem úniku
5	Ovladač - patrový kalkulátor	6-7	> 100	-	Až do 5	Standardní protokoly KNX, LonTalk, Modbus, ZigBee
6	Zdroj UPS - patrový	3-4	> 100	-	-	Zajištění práce do 12 hodin.
7	Controller - domácí server	7-10	> 110	-	Až do 7	Standardní protokoly
8	Zdroj UPS - brownie	5-7	> 110	-	-	Zajištění práce až 48 hodin.
9	Modem	2-3	50	-	2-3	GSM, GPRS, WiMAX, 4G

Tabulka ukazuje průměrné požadavky, které platí pro systémy instalované v městských bytových domech. Náklady na instalaci a připojení jednoho snímače-metru s komplexním řešením by měly být 200-300 rublů a roční údržba by neměla přesáhnout 50-100 rublů. za rok na účet.

Vývoj společných přístupů je úkolem státu

Federal Energy Efficiency Improvement Program a podobné regionální programy, které berou v úvahu měřítko konkrétních měst a místní povětrnostní podmínky, by umožnily každému městu vyvinout vlastní možnosti pro budování ASMS na základě jednotného přístupu. Bohužel takový přístup zatím neexistuje.

Současná situace zřejmě vyhovuje všem zúčastněným stranám procesu zásobování zdroji. Pro běžné občany, společenství vlastníků domů a další spotřebitele však přicházejí těžké časy: existují vládní nařízení o zavádění energeticky úsporných technologií, ale neexistují jasná doporučení, jak to udělat komplexně a efektivně. V současné době na trhu dominují nesourodá řešení, která nelze hodnotit bez transparentních kritérií kvality.

Bohužel, když si stát uvědomil potřebu modernizace výroby a bydlení a komunálních služeb z hlediska spotřeby zdrojů, plně nepochopil, že to vyžaduje pravidla, technické předpisy, GOST, z hlediska nákladů na vývoj, v nichž Rusko zaostává za Německem o 100 časy.

Neexistence jednotných principů pro budování moderních ASMS pro bydlení a komunální služby je jen viditelnou částí ledovce problémů, které musí řešit každý – jak politici, kterým není lhostejný názor občanů na růst tarifů, tak investoři, kteří jsou připraveni vnímat perspektivu inovativních oblastí a společností zabývajících se výstavbou rodinných domů a jejich provozem.

Jak automatizovat bytový dům

Níže je uvedena jedna z optimálních možností pro vybudování ASMS v bytovém domě, která zohledňuje nejen aktuální úkoly úspory energie a energetické účinnosti, ale také otázky bezpečnosti a komfortu při integraci se systémy automatizace budov (BMS).

Schéma účtování společných domovních zdrojů (vpravo) je až na výjimky téměř stejné jako v současnosti existující. Za prvé, do budovy lze také přenášet data ASMS integrovaný systém(CSOB), takže server zajišťuje, že jsou reprezentovány ve standardním formátu a protokolu, jako je XML a SOAP. Za druhé, pro zvýšení spolehlivosti systému v každém domě lze použít dva regulátory - servery, které jsou součástí jedné sítě pro výměnu dat. Pokud vezmeme v úvahu, že výpadek regulátoru-serveru v tomto systému, například na jeden den, nepovede ke ztrátě dat podlahovými regulátory-počítači, pak je možné nainstalovat jeden regulátor-server za dům, ale zároveň mít více kusů v náhradním fondu s možností rychlé výměny. Za třetí, aby se zvýšila odolnost proti poruchám a zachovala provozuschopnost i v případě nouzových odstávek externího napájení, musí být uzly serverů, přenos dat a modemy vybaveny zdroji. nepřerušitelný zdroj energie(UPS).

Moderní systém měření energií v bytovém domě

Zdroj: CNews Analytics, 2010

Podívejme se blíže na levou stranu schématu - systém účtování bytů. Všimněte si, že pro jeho provoz lze použít nejen bezdrátové měřiče, ale i spolehlivější drátová řešení. Tím se nezmění předložená obecná koncepce systému ERMS. Je však nutné jasně pochopit, že použití drátových snímačů vede k potřebě pokládat kabely a trasy, a tím i ke stavebním pracím, a tedy ke zvýšení nákladů na systém. Bezdrátové měřiče mohou být různé typy, hlavní věcí je zajistit napájení baterií a / nebo malým solární baterie po dobu minimálně 3 let.

Takové moderní měřiče mohou tvořit překonfigurovanou dynamickou síť, která s minimálním rádiovým výkonem každého vysílače zajišťuje spolehlivost systému sběru dat a řízení. Navíc frekvence přenosu dat za den z takového čítače může být různá - od jednoho po jednoduché systémy před vysíláním několikrát za hodinu pro analýzu v reálném čase. Veškerá data shromážděná měřiči jdou do regulátoru - podlahového kalkulátoru, který je napojen na všechny byty v patře a má schopnost zpracovávat data s rezervou minimálně 10% z hlediska počtu připojených měřičů a výpočetního výkonu .

Pro zajištění spolehlivosti ovladačů na podlažích použijte malou UPS. Po zpracování jsou informace z každého patra odeslány do kontroléru, který funguje jako domovní server a zaručuje požadovaný stupeň archivace dat, převádí je do standardního formátu a zajišťuje modemové řízení pro jejich příjem / přenos dále na centrální servery pro evidenci zdrojů . Pro zajištění duplikace je možné zahrnout 2 nebo více serverů do kruhové sítě budovy. A pro snížení nákladů na jednotlivé části systému je možné využít jeden server pro více vstupů.

Je nutné dbát na přítomnost dvou modemů, které mohou fungovat v jedné domácí síti, aby jakákoli data ze systému ASUR i v případě havárie s jedním modemem mohla být přenášena přes jiné zařízení. Provoz modemů se může lišit v závislosti na úkolech přiřazených systému. Například pro odečítání z měřičů bytů stačí jednou za měsíc, aby se centrální účetní server „probral“ k domovnímu kontroléru – serveru a provedl všechny odečty najednou, a pro provozní účtování domu online to stačí tato data přenést na centrální server několikrát za hodinu. Zároveň je důležité zvolit co nejpřijatelnější podmínky a tarify telekomunikačních operátorů pro přenos těchto informací. V domácnostech, které jsou připojeny k internetu, je rozumnější přenášet informace pomocí něj. Stejný systém lze použít k předávání tísňových informací obyvatelům, kteří jsou mimo domov, ve formě elektronické zprávy. Navíc lze takové ASMS v budoucnu snadno rozšířit a integrovat s kamerovým dohledem, bezpečnostními a požárními systémy, aby bylo zajištěno bezpečnější a pohodlnější bydlení v bytovém domě.

V ideálním případě by bylo vhodné vytvořit systém sběru dat podřízený centralizované městské nezávislé organizaci, která na jedné straně poskytuje data spotřebiteli, aby mohl analyzovat a snižovat spotřebu zdrojů, a na druhé straně je zasílá poskytovatel zdrojů pro provozní vyrovnání se spotřebitelem. V tomto případě je zřejmá odpověď na otázku, jak uživatel zjistí množství zdrojů, které spotřeboval na platbu: všechny výpočty se provádějí v jediné transakci v souladu s daty generovanými pomocí archivů centrálního serveru.

Bohužel zatím neexistují žádné společnosti, které by byly zcela připraveny přejít na takový systém účtování spotřeby zdrojů, ale s dostupností ASMS to mohou provést nejen podniky dodávající zdroje, ale také HOA a správcovské společnosti. V případě nouze lze data získat z webových stránek kalkulační organizace nebo přímo z LCD obrazovky podlahového kalkulátoru po jednoduchých manipulacích s ovládacími tlačítky.

V Rusku je asi 40 milionů domácností a bytů. Jejich vybavení minimální sadou elektroměrů bude trvat asi 1,5–1,7 miliardy dolarů a vezmeme-li v úvahu vytvoření řídicího systému jako celku, s instalací a konfigurací ve výši asi 100 dolarů za měřicí bod, minimální náklady na projekt mohou být 5, 5-5,7 miliardy dolarů.Přední společnosti začínají chápat perspektivu tohoto směru a snaží se předem zajistit svůj podíl na rozvíjejícím se trhu. AFK Sistema a Rosnano tedy plánují stát se účastníky státního programu na vybavení ruských bytů bezdrátovými inteligentními měřiči – Fond na pomoc reformě bydlení a veřejných služeb zaslal odpovídající dopis ruské vládě. Snad aktivní účast státu na zavádění energeticky úsporných technologií tento proces konečně zefektivní.