За да създадете софтуер, което ще оптимизира работата на жилищните и комуналните услуги, се използват всички езици за програмиране. Целият софтуер е разделен на две групи: софтуерни продукти и софтуер за локална употреба. В случай на софтуер за местна употреба, проблемите с жилищните и комуналните услуги се решават в предприятието, където работят специалистите, които са го създали. Втората група не е предназначена за продажба. В основата на много системи има набор от инструменти, които ви позволяват да ускорите процеса на създаване, както и възможността да поддържате системата на място. В този случай не е необходимо присъствието на програмист. Може би най-популярната платформа е 1C.

Към днешна дата има автоматизация на управлението на жилищна сграда голямо значение. За автоматизация можете да внедрите система 1C:VDGB: Счетоводство в управляващите дружества на жилищни и комунални услуги, HOA и ZhSK 8. Предназначен е за използване в DEZ, жилищни кооперации, HOA, както и мениджъри и други организации, които изчисляват различни комунални услуги, както и паспортна регистрация. Тази системае ефективен инструмент, който помага да се вземат управленски решения с помощта на универсални и специализирани отчети, които осигуряват прозрачност на целия счетоводен процес, както и намаляване на интензивността на труда поради автоматизацията на основните операции. Програмата може да се използва както за малко партньорство от собственици, така и за доста голямо. управляващо дружество.

Всяка съвременна организация рано или късно ще трябва да подреди документите. В противен случай проблемите започват след известно време. Например, в точното време необходимите документи може просто да не бъдат намерени. Файловете с документи могат да бъдат хоствани на сървъра. Това ще улесни намирането им. Освен това може да се използва електронна пощав случай на необходимост от прехвърляне на някакъв документ. В този случай е необходимо въвеждането на електронен документооборот.

На този моментвреме има серия електронни системи за управление на документи. Необходимо е само да изберете този, който е подходящ във всеки отделен случай. Преди всичко, важен моменте икономическата ефективност на електронния документооборот. Ако системата е избрана по правилния начин, тогава разходите се намаляват. Разбира се, без определен вид проблеми не може да се направи. При въвеждането на електронен документооборот обикновено няма желание да се учим от служители и мениджъри. Някои мениджъри просто се страхуват да работят с компютър.

Може би един от основните въпроси, които възникват, включително в HOA, е дългът за комунални услуги. В този случай е необходимо да се работи с длъжници за служители на HOA, освен това систематично и систематично. Ефективността на работа в този случай може да бъде подобрена благодарение на разработения софтуер. Една програма обикновено се състои от няколко приложения, които изпълняват различни функции. За да се улесни работата на служителите на HOA с длъжници, в приложението е предоставен достатъчен набор от инструменти.

Счетоводство в HOA

Има редица характерни черти на счетоводството в HOA. На първо място, това включва множество лични акаунти, тъй като за един апартамент трябва да се контролира доста голямо количество информация. Те включват спецификацииапартамент, адреса му, информация за собствениците му, както и списък с услугите, които се предоставят, предимства и много други. Освен това отбелязваме, че HOA е посредник между доставчика на комунални услуги и жителите. Това показва внимателно отношение към това каква сума е събрана от жителите и сумата, която е преведена по сметката на доставчика на услугата. Всъщност има повече такива точки и всичко това се следи от един човек. Един счетоводител, работещ в голяма къща, трябваше да свърши много работа. Всичко това доведе до автоматизиране на счетоводството.

По отношение на автоматизацията днес могат да се разграничат следните области:

• Софтуер за счетоводство, както и за изчисляване на плащането на жилища;
• програми, предназначени само за плащане на жилища;
• програми за справяне с тесен кръг от проблеми.

По отношение на първите две посоки трябва да се отбележи, че такъв софтуер позволява да се извършва счетоводство и начисляване на комунални услуги. Това значително улеснява работата на счетоводителя, а вероятността от грешка е сведена до минимум. Разработчиците на софтуер предлагат същия набор от функции.

Благодарение на използването на нов софтуер, който подобрява ефективността на HOA, разходите за време се намаляват, както и разходите за различни ресурси. Това ще има положителен ефект върху образуването доверителна връзкамежду контролните органи и потребителите на услуги.

• Начини за решаване на проблемите с въвеждането на информационни технологии в жилищно-комуналните услуги

Всяка градска сграда е свързана с комуналните мрежи и е оборудвана с пет основни канала: електроснабдяване, газоснабдяване, водоснабдяване, отопление и топла вода, които са от особено значение по отношение на енергоспестяването. По същите канали е лесно да се организира отчитане на общото потребление на ресурси. За тази цел в съответните помещения на сградите се оформят входни възли, в които са монтирани броячи. Същите измервателни уреди са свързани към контролерите, данните от които се изпращат до комуникационния център, обикновено GSM, и след това се прехвърлят към сървъра, където е инсталирана измервателната система. По тази схема се изграждат различни автоматизирани системи за търговско отчитане на електроенергия (АСКУЕ) и отопление.

Предимствата на такива системи трябва да включват тяхната зрялост и натрупан опит в инсталирането и експлоатацията. Но тези системи имат и редица недостатъци.
Обикновено AMR не винаги са готови за интегрирано отчитане на всички ресурси и е очевидно, че създаването на 4-5 (по същество идентични) системи винаги ще бъде по-трудно и скъпо от една универсална.
Вторият недостатък е свързан с високата цена. Ако цената на единицата за измерване на ресурси на цялата жилищна сграда от 200 000-300 000 рубли все още е оправдана, тогава за всеки апартамент тя трябва да бъде значително по-ниска.
Третият отрицателен фактор е краткият период на калибровъчния интервал, който може да бъде съгласен по отношение на общите домакински, но не и апартаментни измервателни уреди.
В идеалния случай прост и надежден измервателен уред трябва да бъде интегриран с дълъг режим на работа без проверка и възможност за лесна подмяна в случай на повреда.
Допълнителни недостатъци на ASKUE са, наред с други неща, липсата на достатъчна регулаторна рамка и стандартизирани решения с единен протокол за предаване или получаване на данни към централните счетоводни сървъри. Резултатът от тези недостатъци дори в рамките на един микрорайон може да бъде катастрофален. Освен това в момента няма специализиран софтуер (софтуер), който да позволява да се вземат предвид всички ресурси, да се анализират тези данни и да се генерират прогнози и предупреждения в мащаба на къща, квартал, микрорайон, област и град.
Този софтуер трябва да решава различни проблеми, като например по време на пиковите часове на потребление на електроенергия - препоръчва мерки за спестяването му, в случай на авария - помага при решаването на проблема с бързото възстановяване на системата и запазването на топлината в корпуса наличност. Софтуерът или неговите отделни пакети, които имат обща база данни, трябва да позволяват на потребителите, жителите на всички апартаменти и къщи, да имат достъп до страниците си за отчитане на лични ресурси, например чрез обикновен браузър, и да анализират собственото си потребление до ежедневното. И което е обективно търсено днес, въз основа на тези данни жителите биха искали да получават единични сметки за консумираните ресурси. И отново нерешеният днес въпрос е кой точно ще ги формира.
Последният и може би най-важен, но все още не толкова очевиден недостатък е, че такива системи не предлагат единна концепция за изграждане на системи за апартаментно счетоводство, тяхното интегриране и последващо развитие към автоматизация на цялата сграда.

Всички тези недостатъци позволяват да се създаде таблица с изисквания за автоматизирани системи за отчитане на ресурсите (ASUR) както на общото ниво на къщата, така и на ниво апартамент.

Таблицата показва средните изисквания, които се прилагат към системите, инсталирани в градски жилищни сгради. Разходите за инсталиране и свързване на един сензор-метър при цялостно решениетрябва да бъде 200-300 рубли, а годишната поддръжка не трябва да надвишава 50-100 рубли. на година за сметка.

Разработването на общи подходи е държавна задача

Федералната програма за подобряване на енергийната ефективност и подобни регионални програми, като се вземат предвид мащабите на конкретни градове и местните климатични условия, ще позволят на всеки град да разработи свои собствени възможности за изграждане на ASMS въз основа на единен подход. За съжаление такъв подход все още не съществува.

Очевидно настоящата ситуация устройва всички страни, участващи в процеса на доставка на ресурси. Идват обаче трудни времена за обикновените граждани, сдруженията на собствениците на жилища и други потребители: има правителствени заповеди за въвеждане на енергоспестяващи технологии, но няма ясни препоръки как да се направи това изчерпателно и ефективно. В момента пазарът е доминиран от различни решения, които не могат да бъдат оценени при липса на прозрачни критерии за качество.

За съжаление, осъзнавайки необходимостта от модернизиране на производството и жилищно-комуналните услуги по отношение на потреблението на ресурси, държавата не е разбрала напълно, че това изисква правила, технически разпоредби, GOSTs, по отношение на разходите за разработка, на които Русия изостава от Германия 100 пъти.

Статията е изготвена въз основа на материалите на източника CNews: IQHouse - Smart Home.

Източник: KG Lex

Реформата на жилищните и комуналните услуги, която в момента се изпълнява в Русия, включва засилена конкуренция на пазара на жилищни и комунални услуги между частни управляващи компании. В пазарни условия получаването на максимална печалба се превръща в основна цел на компанията, която управлява жилищни сгради. В същото време трябва да се помни, че постигането на тази цел е възможно с повишаване на ефективността на дейностите и получаване на такива предимства, които биха отличавали благоприятно вашата управляваща организация от конкурентите. Един от най ефективни начиниразвитие конкурентно предимствое използването на модерни информационни технологии. Използването на информационни технологии в дейностите на управляващото дружество подобрява качеството на правене на бизнес, предоставяне на услуги на потребителите и следователно е един от аргументите за населението в полза на избора на вашата организация за управление.

Специалистите на консултантската група "Lex" разработиха цялостна информационна система "KUB: управление на жилищни сгради (UZhD)", която осигурява автоматизация на функциите за управление на жилищна сграда на всички етапи от организирането на тази дейност.

Системата KUB: UZhD е база данни, състояща се от няколко секции и набор от приложения за работа с тях. Всички приложения на комплекса могат да бъдат условноразделена на следните блокове:

• Блок справочни и нормативни данни. Блоковите приложения осигуряват въвеждане в системата на първична информация.

Въвеждането на надеждна първична информация е много важен момент, тъй като тази процедура ще осигури надеждна и правилна работа на системата в бъдеще. Този блок включва следните приложения:

• Указател на услугите - използва се за поддържане на списък с услуги, предоставени (или предоставени) от управляващото дружество. Всяка услуга е свързана с набор от характеристики.
• Видове жилища - приложението поддържа списък с категории жилищни съоръжения, които се обслужват от управляващото дружество. За всеки тип жилище се определя набор от неговите характеристики и списък на необходимите периодични услуги.
• Жилища - приложението поддържа записи на къщи и техните обекти, които са в услуга на управляващата организация (стени, мазета, покриви и др.). Приложението ви позволява да въвеждате показания на измервателните уреди, които отчитат обема на консумираните услуги, както и да планирате услуги, свързани с този виджилища.
• Жители (физически лица) - приложението води записи лица. Жителите са групирани в категории. За всяка категория е посочен набор от характеристики (паспортни данни, семейно положение, дата на раждане и др.), които се предлагат за попълване при причисляване на наемател към определена категория. За всеки наемател се съхранява история на адресите на неговата регистрация (регистрация), както и информация за облекченията и субсидиите, които ползва при заплащане на услуги.
• Обслужващ счетоводен блок. Приложенията на този блок ви позволяват да вземете предвид обема на предоставените услуги. Блокът включва приложението "Дневник за прекъсване на услугите"
• Блок за изчисление. Блоковите приложения се използват за генериране на фактури за потребителите на услуги и фиксиране на плащания по фактури. Блокът включва приложения:
• Тарифи и услуги
• Изчисляване на тарифата
• Сметки
• Аналитичен блок. Приложенията на този блок ви позволяват да получите Главна информацияпо фактури за произволно избран период и да идентифицира задълженията на потребителите на услуги по фактурите. Блокиране на приложения:
• Информация за профила
• Длъжници

Да вземем един прост пример. Представете си сграда с много затворени офиси вътре. Хората, влизащи в тази сграда, могат да влизат само в тези стаи, за които имат ключ. По същия начин "CUB: UZhD" се състои от няколко приложения, ролята на ключ в този случай се играе от паролата, зададена за всеки потребител. С помощта на този "ключ"-парола всеки специалист получава достъп само до онези приложения, които са му необходими за работа.

Така че работете с софтуерен пакетможе няколко души едновременно от различни работни места. Различните потребители на системата отговарят за различни области на работа. Въпреки факта, че различните специалисти използват само определени приложения, информационната система поддържа обмен на данни между приложенията. Основно изискване за такава организация на работа е редовното актуализиране на данните. Програмата ви позволява да направите това чрез натискане на един бутон (поради факта, че цялата информация, въведена от потребителите, се съхранява на корпоративния сървър).

Информационната система "KUB: UZhD" ще ви помогне:

• поддържа списък на предоставяните услуги,
• определя тарифи за предоставяните услуги,
• определени начини на плащане за предоставените услуги,
• водят на отчет жилищни сгради, апартаменти, мазета, покриви и др., които са в процес на поддръжка,
• планирайте необходимите дейности (ремонти, озеленяване и др.) и изчислете нови ставки, като вземете предвид планирания обхват на работа,
• водят записи на наемателите и техните плащания жилищно-комунални услуги,
• следете конкурентите
• водят записи на договори за предоставяне на услуги,
• водят записи на действително предоставените услуги (прекъсвания/недостатъчни доставки),
• генериране на фактури за извършени услуги,
• анализирайте информацията за акаунта (реални плащания, дългове),
• следете длъжниците.

Когато използва системата KUB: UZhD, всеки специалист получава инструмент, който подобрява работата, която той може да направи без този инструмент. Софтуердобавя скорост на изпълнение, точност на обработката, ефективност на обмена на управленска информация към работата.

Програмният интерфейс (т.е. средството за комуникация между потребителя и компютъра) е много прост и удобен. Прозорецът на програмата се състои от същите елементи като прозорците на познатите на всички приложения (например MS Word, MS Excel). Извършва се и работа с прозорци на приложения по обичайния начин: чрез избиране на команди в хоризонтално менюили чрез натискане на бутоните с икони. Освен това всяко приложение информационна системаима свои собствени справочни материали, които ще помогнат на потребителя да овладее програмата. Следователно използването на информационната система "KUB: UZhD" не изисква значителни финансови и времеви разходи за обучение на персонала.

"CUB: UZhD" не налага високи изисквания към компютърното оборудване на потребителите, тоест инсталирането на тази система не изисква закупуване на скъпо оборудване.

По този начин предимствата на описаната система са:

• яснота на логиката на използване на продукта, лекота на разбиране, усвояване от персонала, дори без специално обучение, доколкото е възможно кратко времеизучаване на;
• надеждност на работата на системата;
• възможност за използване на евтина компютърна технология.

"CUB: UZhD" е инструмент, с който можете да автоматизирате рутинните процеси, да направите информацията за състоянието на управляващата организация по-прозрачна и достъпът до нея по-бърз.

Основното, което се постига с въвеждането на интегрирана информационна система, е координацията на работата на всички специалисти и повишаване на гъвкавостта, ефективността и точността на техните действия.

"CUB: UZhD" ще създаде напълно нови възможности за подобряване на ефективността на вашата компания.

Бъдете по-завършени подробна информацияотносно работата на системата, въпросите за нейното придобиване и инсталиране, можете да се свържете с специалистите на консултантската група Lex.

Илия Марков - [имейл защитен]

В днешно време темите умен доми интернет на нещата са широко популярни и обсъждани. Въпреки това в Русия разработчиците все още не бързат да въведат технологии за автоматизация в строителството на жилищни сгради, въпреки че интересът към автоматизираните апартаменти ще бъде много по-висок, отколкото към обикновените. Статията описва концепцията за въвеждане на технологии за интелигентен дом в многофамилни сгради.

проблеми

"Умен дом" има много предимства, основното от които е комфортът. Автоматизацията качествено подобрява живота на потребителя и разработчиците разбират това. Тук обаче възникват редица проблеми. Първо, това е високата цена на комплекса "умен дом", което значително увеличава цената на апартамента. Второ, това е ограничение: повечето системи за автоматизация могат да работят само с устройства от техния производител и не поддържат устройства на трети страни. Тази концепция създава трудности при мащабиране на системата, тъй като няма производители, които да са силни във всички области на автоматизацията. Всеки е специализиран в своята област. И интеграторът е длъжен не само да инсталира оборудване в "интелигентния дом", но и да настрои взаимодействието на това оборудване.

Описаните проблеми спират разработчика да въведе системи за интелигентен дом в жилищни сгради.

Възможно решение

Един от настроикиРешението на тези проблеми, предлагано от iRidium mobile, се състои в поетапното въвеждане на технологиите за "умен дом". Една от стандартните опции в многофамилните сгради е домофона. Всеки апартамент разполага с Тъчпад, с който жителите могат да видят кой е дошъл, да комуникират с него и да отворят входната врата. Тук свършват настоящите възможности. Но нищо не пречи на разработчика да въведе стандартни контролирани устройства (осветление, завеси, климат, сигурност) в апартамента и да превърне домофонния панел в контролен панел за интелигентен апартамент чрез инсталиране на специален софтуер (софтуер) за управление на системи за автоматизация. Ако този софтуер поддържа голямо числопроизводители на системи за автоматизация и "умни" устройства, това ще реши проблема с ограничената екосистема и ще я направи мащабируема.

Дори на етапа на настройка разработчикът може да се „сприятели“ с оборудването в апартамента и да добави типични сценарии, за да привлече купувач. Освен това, при закупуване на апартамент, собственикът ще може да инсталира допълнителни "умни" устройства в апартамента и да допълни проекта с драйвери, които да ги контролират.

Концепция за изпълнение

Работата в обекта „Жилищна сграда” трябва да бъде разделена на две части: етап на строителство и настройка и етап на въвеждане в експлоатация на обекта и изява на собствениците.

Етап на изграждане и персонализиране

На този етап разработчикът плаща. Затова се изпълнява всичко свързано с обичайните битови задачи (видеонаблюдение, осветление, диспечерство). Във всеки апартамент е монтиран стационарен панел и минимален комплект за управление на светлина, климат (контролер, димери, термостати).

Ориз. 1. Пример за контролен интерфейс за апартамент: разрешение

За управление на автоматизацията на вградения панел може да се инсталира мобилен софтуер iRidium с шаблонен интерфейс за управление за всеки апартамент (фиг. 1 и 2). Освен това всичко се прави под един лиценз. Разработчикът създава два интерфейса (единият за диспечиране, другият за управление в апартаментите). Може да има повече интерфейси, ако например имате едно-, дву-, тристайни апартаменти, мезонети и т.н. Имайки IP рутер във всеки апартамент, можете да конфигурирате управлението на всеки от тях поотделно (ще бъдат посочени в интерфейса за управление на апартамент IP адрес, хост на определен рутер). Това решение премахва ограниченията на системата. Мобилната платформа iRidium поддържа много устройства различни производители, а проектът може да бъде модифициран за нови устройства по всяко време. Това дава на разработчика свободата да избира оборудване. различни производители. Цялото оборудване ще се управлява от един интерфейс и могат да се създават скриптове и макроси за удобство при работа с оборудване.

Ориз. 2. Общ план на апартамента със състоянието на системата

Тъй като iRidium сървърът е необходим за изпращане и наблюдение, той ще трябва да бъде инсталиран на компютъра на оператора или да използва една от хардуерните платформи, препоръчани от компанията. В този случай сървърът ще е необходим за цялата сграда като цяло, а не за всеки апартамент поотделно. Функциите на сървъра включват не само управление на апартаменти, но и общи функции на къщата, като автоматично събиране на показанията на измервателните уреди, прехвърляне на резултатите към управляващата компания, наблюдение на сигурността, уведомяване на жителите в случай на авария и др.

Етапът на въвеждане в експлоатация на обекта и появата на собствениците

На втория етап собственикът може да иска да разшири функционалността (да добави многозоново аудио, домашно кино, управление на завесата, новини и информация за времето и др.). Също така ще има нужда от управление на апартамента не само от вградения панел, но и от мобилни устройства на жителите му. На всички останали, потребителски интерфейсконтролите могат да се извършват индивидуално по желание на клиента. Едно от предимствата е, че по всяко време можете да мащабирате проекта за автоматизация. Проектът се модифицира чрез актуализиране на проекта на всеки панел чрез облака iRidium, което прави процеса на модификация „невидим“ за собственика. iRidium поддържа различно оборудване и ви позволява да създавате индивидуални интерфейси за управление.

Вторият етап ще изисква допълнителни лицензи, за които собственикът на имота ще плати. Ако клиентът иска да използва своя телефон/таблет като контролен панел, тогава е подходящ основен или разширен лиценз. С основния клиентът ще може да използва пет контролни панела и да ги променя колкото пъти иска (например ако е актуализирал iPhone до нов моделили изгубен/купен друг и т.н.). Ако имате нужда от повече панели или са добавени нови функции, ще трябва да закупите липсващата функционалност.

Области на използване

Примери за използване на оборудване:

• сензорни панели в апартаменти с iRidium и домофонни функции;
• жичен или безжичен контролер на някоя от системите за домашна автоматизация;
• набор от ключове, сензори, термостати и друго контролно оборудване, съвместимо с контролера;
• IP домофонна система в къщата (например True IP, BAS IP, Mobotix, 2N и др.);
• сградна климатична система (контролирана от Modbus или друг поддържан протокол), устройства за събиране на данни за потреблението на ресурси (например "Mercury") и система за сигурност(например "Bolid"), свързан към IP мрежата.

В резултат на това получаваме въвеждането на технологиите за "интелигентен дом" на етапа на изграждане на сградата. Системата е мащабируема и собственикът може да управлява устройствата от собствените си мобилно устройство. В същото време потребителят не е ограничен от екосистемата, избрана от разработчика, и може да закупи всякакви „умни“ устройства, управлението на които ще бъде интегрирано в единен интерфейс за управление.

Изглежда съвсем наскоро ние сами взехме показания от електромера, написахме числата на ръка в специален формуляр, изчислихме разходите и отидохме да платим на касата. Не е минало много време оттогава, но тези спомени са сякаш са минали сто години. Сега жител на жилищна сграда може по принцип да забрави за това безпокойство - всичко ще бъде направено за него от автоматизиран контролна система жилищен блок .

В Русия вече има няколко големи компании, които предлагат комплексни технически и ИТ решения, които предоставят ефективно управлениеи поддръжка на сградата. Единствен по рода си системи за домашен контролпозволява решаване на проблемите на търговското отчитане на ресурсите и автоматично управлениеинженерни системи в комплекса.

Въпреки това, за да могат ресурсите на къщата да бъдат управлявани от автоматизация, първо трябва да се положат известни усилия. В по-голямата част от жилищния фонд измервателните уреди не са инсталирани навсякъде и общите домакински измервателни уреди често отсъстват, което води до факта, че отделните жители или бюджетът на управляващото дружество поемат тежестта на плащането на непроизводствени разходи за доставка на комунални услуги ресурси.

Съществува и проблемът с амортизацията на инженерните комуникации и сградните системи. В много случаи е 60% или повече. Дори в новите къщи се инсталират инженерни системи, базирани на технологиите от миналия век - без необходимите системи за автоматизация и диспечерско управление. Това води до високи разходи за поддръжка и ремонт, както и до заплащане на неефективно използвани ресурси.

Битовото измерване е една от най-важните стъпки, които ще осигурят информация за действителното потребление на ресурси в жилищна сграда. В повечето случаи вече на този етап става икономически целесъобразно да се премине към разплащане с доставчици въз основа на действителното потребление. В същото време обемът на консумираните ресурси се разпределя пропорционално между наемателите.

Автоматизираните, като правило, осигуряват отдалечен достъп до данните на измервателните устройства, както и навременна диагностика на техните неизправности. Системите осигуряват и непрекъснато наблюдение на качеството на предоставяните услуги, като при неспазване на установените изисквания автоматично преизчисляват.

При оборудването на апартаменти с измервателни уреди всеки наемател плаща за услуги според действителното потребление. Преминаване към такива пестене на енергия„Формата на плащане обикновено позволява на хората да пестят пари, като същевременно внимават за използването на ресурсите.

В този случай те ще осигурят отдалечен достъп до данните на индивидуалните и общите домакински измервателни уреди, което ще автоматизира и ускори взаимните сетълменти на управляващото дружество с жителите и доставчиците на услуги. В същото време жителите ще бъдат освободени от необходимостта редовно да вземат показания от измервателните уреди и да предоставят тези данни. Ще бъде гарантирана и достоверността на доказателствата.

Количеството ресурси, консумирани от къщата, зависи пряко от ефективността на тяхното използване. В жилищния фонд се крият огромни резерви, които се разкриват енергийна ефективностинженерни системи. Автоматизирането на процесите на топлоснабдяване и водоснабдяване и общото домашно осветление може да намали потреблението на електрическа и топлинна енергия с повече от 30%. Разходите за поддръжка и ремонт на инженерни системи се намаляват поради автоматични системидиагностика на работата на оборудването и диспечиране. Цялата информация за работата на инженерните системи, както и асансьорните съоръжения, алармите за пожар и взлом и други подсистеми се свежда до един диспечерски център.

Човешкият фактор в този случай престава да бъде причина за много аварии, системата за автоматизация и диспечерско управление позволява поддържането на съоръжения с минимални ресурси, дори ако те са географски отдалечени.

В резултат на това използването на интегрирана автоматизирана система намалява разходите за поддръжка на къща, което значително ще намали размера на сметките за комунални услуги, както и ще подобри комфорта на живот чрез оперативен контрол на качеството на комуналните услуги.

Управляващото дружество изпълнява всички функции по управление на жилищна сграда, докато автоматизирането на събирането на показания от измервателните уреди и поддръжката на инженерните системи изисква по-малко човешки ресурси. Периодът на изплащане е системи за управление на жилищни сградиварира от една до три години.