بهبود خانه و راحت‌تر کردن آن برای هر شخصی امری عادی است. صرف نظر از اینکه او در یک آپارتمان استودیویی کوچک زندگی می کند یا در یک خانه روستایی با چندین طبقه که توسط هکتارها زمین شخصی احاطه شده است.

فناوری‌های مدرن ایجاد خانه‌های کاملاً خودکار و انتقال بسیاری از عملکردها برای مدیریت سیستم‌های پشتیبانی حیات به دستگاه‌های خودکار و در برخی موارد، زمانی که اصلاً نیازی به دخالت انسان نیست، فرآیندها را کاملاً خودکار می‌کنند.

تفاوت بین اتوماسیون خانگی و خانه هوشمند چیست؟

بسیاری از صاحبان املاک هر دستگاه اتوماتیک یا نیمه اتوماتیکی را که عملکرد روشن / خاموش کردن دستگاه را انجام می دهد یا آن را عنصری از "خانه هوشمند" در نظر می گیرند. این دور از واقعیت است. و حتی امکان کنترل از راه دورعملکردهای فردی با استفاده از اینترنت خانه را "هوشمند" نمی کند.

یک خانه واقعاً "هوشمند" یک اتوماسیون هوشمند جامع برای مدیریت کل مجموعه سیستم های پشتیبانی از زندگی مبتنی بر هوش مصنوعی یک سیستم کنترل کامپیوتری و عملکرد در حالت کاملاً مستقل است. مداخله انسان در کار فقط در شرایط اضطراری یا در فرآیند برنامه ریزی مورد نیاز است.

بنابراین، نصب کنندگان متعدد عناصر اتوماسیون خانگی همیشه به طور عینی و قابل اعتماد معنای نوآوری را به یک کاربر-مشتری بالقوه منتقل نمی کنند.

همیشه توضیح داده نمی شود که اکثریت قریب به اتفاق لوازم خانگی موجود در "خانه هوشمند" نیازی به اتوماسیون ندارند، زیرا آنها قبلاً دارای عملکردهای داخلی هستند:

• یخچال و فریزر وسایلی کاملا اتوماتیک هستند که طبق یک برنامه سفت و سخت کار می کنند.
• دستگاه های تهویه مطبوع برای حفظ دمای تنظیم شده نیازی به دخالت خارجی ندارند.
• ماشین های لباسشویی دارای تایمر شروع تاخیر هستند.
• سیستم‌های روشن/خاموش روشنایی به راحتی توسط رله‌هایی با فتودیود کنترل می‌شوند که نسبت به سطح روشنایی واکنش نشان می‌دهند و متأسفیم.

ایجاد کانال های تخصصی برای مدیریت سیستم های پشتیبانی زندگی - "خانه هوشمند" واقعی فقط در مواردی ضروری است که محله های زندگی در حالت کاملاً مستقل عمل می کنند. اینها شامل خانه‌های روستایی (کلبه‌ها) می‌شود که تنها نعمت تمدن، جاده دسترسی است.

در آنها است که می توانید به طور کامل تمام مزایای کنترل و نظارت از راه دور را درک کنید.

اتوماسیون آپارتمان

یک آپارتمان در یک MKD فقط یک سلول است که در سیستم عملکرد خوب خدمات عمومی ساختمان گنجانده شده است. به ندرت به بهره برداری کامل از تجهیزات اتوماسیون خانه هوشمند نیاز دارد. مالک نیازی به مراقبت از گرمایش، روشنایی، تهویه ندارد. سیستم تامین آب، به طور کلی، فراتر از امکان تأثیرگذاری بر در دسترس بودن آن به هر نحوی است. در صورت قطع آب گرم برای دوره تعمیرات پیشگیرانه، کسانی که تمکن مالی دارند، دیگ های ذخیره یا لحظه ای را نصب می کنند که در حالت خودکارو نیازی به کنترل خارجی ندارند.

هرگونه دخالت خودسرانه در کار شبکه های عمومی پشتیبانی از زندگی خانگی به هیچ وجه مورد استقبال شرکت های مدیریتی قرار نمی گیرد. بنابراین، می توان مفهوم "خانه هوشمند" را در یک ساختمان آپارتمان در مقیاس بسیار محدود پیاده سازی کرد:

• چندین پریز کنترل از راه دور نصب کنید تا دستگاه ها را به آن متصل کنید، روشنایی را با تایمر یا اتوی ضد غرق که رله خاموش کننده ندارد در صورت گرم شدن بیش از حد یا زمان یا سایر وسایل الکتریکی غیر اتوماتیک روشن/خاموش کنید.
• اجباراً در عملکرد اتوماسیون کولر یا گرمایش از کف برقی با خاموش کردن کامل آنها یا برعکس روشن کردن آنها دخالت کنید.
• بسته شدن/باز کردن پرده ها یا پرده های پنجره را به صورت خودکار انجام دهید.
• سیستم کنترل سمعی و بصری را روشن/خاموش کنید.

توجه! با نصب دوربین های مخفی یا میکروفون، حتی در خانه خود، باید نهایت دقت را به خرج دهید. همه، بدون استثنا، دستگاه هایی که سنسور هشدار در مورد کار ندارند، یا به عنوان اشیاء دیگر در فدراسیون روسیه مبدل شده اند، برای استفاده ممنوع هستند. به دست آوردن آنها در حال حاضر یک جرم است که در نامطلوب ترین حالت می تواند منجر به حبس واقعی شود.

بنابراین، هنگام انتخاب قطعات برای تجهیزات خانگی (آپارتمان)، به یاد داشته باشید که اکثریت قریب به اتفاق ابزارهای ساخت چین برای فروش در فدراسیون روسیه ممنوع هستند و داشتن آنها یک جرم کیفری است.

سیستم های امنیتی و اعلام حریق معمولاً در لیست عناصر خانه هوشمند قرار نمی گیرند، زیرا بدون توجه به تمایل مالک و روشن بودن آنها کار می کنند. و هنگامی که آنها خاموش می شوند، معنای خود را از دست می دهند.

اتوماسیون خانه خصوصی

اکثر خانه های روستایی در داخل زمین های اختصاص داده شده برای ساخت و ساز مسکن انفرادی ساخته می شوند و با توجه به نیازهای بهبود، دارای شبکه های برق و گاز هستند. برخی از سکونتگاه ها راحت تر و دارای مجتمع های آبرسانی و فاضلاب مرکزی هستند.

همه اینها نگهداری از املاک و مستغلات حومه شهر را تسهیل می کند، بدون اینکه مراقبت از حفظ شرایط راحت در داخل و خارج از محل را کاملاً آزاد کند.

یک خانه خصوصی می تواند به طور کامل با یک سیستم مجهز شود کنترل هوشمنددر مورد مفهوم "خانه هوشمند".

حتی در مرحله طراحی، عناصر اتوماسیون مربوط به:

1. دارای منبع تغذیه (از یک ژنراتور برق مستقل).
2. کنترل دما با کنترل دیگ گاز/روغن.
3. مدیریت سیستم تامین آب (برای تامین آب چاه / چاه).
4. سیستم کنترل دمای هوا در مکان های مختلف(مسکونی، کمکی، اقتصادی).
5. سیستم کنترل برای روشنایی داخلی و خارجی یک قطعه شخصی.
6. مدیریت سیستم آبیاری و تغذیه حیوانات مزرعه.
7. یک سیستم کنترل بصری در داخل و خارج از محل و بررسی منطقه محلی.
8. امکان اجرای قطعی اضطراری سیستم های گازرسانی و برق رسانی در مواقع اضطراری وجود دارد.

برای برخی از مالکانی که اغلب اوقات از خانه دور هستند، خانه هوشمند یک سیستم اتوماسیون خانگی است که ضروری است.

انتخاب سیستم کنترل خانه هوشمند

سیستم های مدرن به شما امکان می دهند وسایل الکتریکی متصل به ماژول کنترل را کنترل کنید: سنسورها، ترموستات ها، شیرهای برقی مطابق با فناوری های بی سیم. نیازی به گذاشتن سیم و کابل در داخل دیوارها یا تخته های دامن اتاق، حفر کردن دیوارها و شکستن ارتباطات یا تزئینات موجود نیست.

رایج ترین روش کنترل کانال Wi-Fi است. ناراحتی در این واقعیت نهفته است که این عملکرد برای انتقال مقادیر قابل توجهی اطلاعات طراحی شده است و برای اکثر دستگاه های خانه هوشمند که با دستورات کوتاه کار می کنند سازگار نیست: "روشن / خاموش"، "افزودن / کاهش"، "بالا / پایین"، و غیره. P.

• Z-Wave- یک پروتکل تخصصی برای مدیریت "خانه هوشمند" که در فرکانس 869 مگاهرتز کار می کند و دارای امنیت بالا در برابر تأثیرات و تداخلات خارجی است.
• زیگبی- یک پروتکل تخصصی مشابه، به ویژه برای عملکرد دستگاه های موجود در کیت خانه هوشمند، اما با استفاده از فرکانس متفاوت 2400-2485 مگاهرتز طراحی شده است.

تا کنون، اتوماسیون گسترده ساختمان های مسکونی در فدراسیون روسیه به دلیل متوقف شدن قیمت های بالابرای تجهیزات و نصب، تنظیم و نگهداری تجهیزات. از این گذشته، باید 24 ساعت در هفته بدون هیچ گونه خرابی در شبانه روز کار کند. در غیر این صورت، تجهیزات خانه هوشمند معیوب می تواند به خودی خود تبدیل به منبع اضطراری شود - آتش سوزی، سیل شدن محل، یخ زدایی سیستم های گرمایش.

اول از همه، محاسبه می شود اثر اقتصادیاز معرفی سیستم های اتوماسیون. برای ارزیابی تقریبی اثربخشی و دوره بازپرداخت سرمایه‌گذاری‌ها، خواندن مجدد دستورالعمل‌های لوازم الکتریکی موجود در خانه مفید خواهد بود. اکثر مالکان فقط از اساسی ترین و رایج ترین عملکردها استفاده می کنند، بدون اینکه زحمت برنامه ریزی عملکرد کامل تلویزیون، تهویه مطبوع یا آبگرمکن را داشته باشند.

این امکان کاملاً وجود دارد که فرصت های "جدید" که به نظر شما پس از نصب سیستم "خانه هوشمند" باز می شوند، قبلاً در فناوری شما گنجانده شده و پیاده سازی شده باشند و در سطحی بالاتر از "روشن/خاموش" یا "افزودن / تفریق".

محاسبه کنید که آیا توانایی کنترل از راه دور دمای هوا در اتاق های مختلف بسیار حیاتی است؟ این عملکرد فقط برای صاحبان خانه های روستایی سود می کند، زمانی که در غیاب صاحبان دما به حداقل قابل قبولی کاهش می یابد و تا زمانی که صاحبان وارد می شوند به یک خانه مسکونی راحت می رسد.

اکثر توابع پیاده سازی شده در " خانه هوشمند"، فقط برای اولین بار پس از نصب آنها جالب هستند. امکان کنترل بصری از راه دور فقط کنجکاوی صاحب محل را برآورده می کند و به هیچ وجه مانع از اقدامات مزاحمان وارد شده به خانه نمی شود. خیلی سیستم کارآمدترامنیت متمرکز استفاده از عملکرد باز و بسته شدن خودکار پرده ها در اتاق خواب یا توانایی کنترل صدای موسیقی در اتاق بعدی آنقدر مشکوک است که فقط طرفداران واقعی ارتباط مستمر با دستگاه موبایل، به جای حرکت فیزیکی دست.

احتمالاً به این دلیل که عملکرد ارائه شده در خانه هوشمند برای اکثر افراد کوچک و بی ربط است، اتوماسیون خانگی چندان محبوب نیست.

به منظور ایجاد نرم افزارکه باعث بهینه سازی کار مسکن و خدمات عمومی می شود، از تمامی زبان های برنامه نویسی استفاده می شود. تمامی نرم افزارها به دو گروه تقسیم می شوند: محصولات نرم افزاریو تدارک استفاده محلی در مورد نرم افزار برای استفاده محلی، مشکلات مسکن و خدمات عمومی در شرکتی حل می شود که متخصصانی که آن را ایجاد کرده اند کار می کنند. گروه دوم برای فروش در نظر گرفته نشده است. در قلب بسیاری از سیستم ها مجموعه ای از ابزارها وجود دارد که به شما امکان می دهد روند ایجاد را سرعت بخشید و همچنین توانایی نگهداری سیستم را در سایت دارید. در این صورت نیازی به حضور برنامه نویس نیست. شاید محبوب ترین پلتفرم 1C باشد.

تا به امروز، اتوماسیون ساختمان آپارتماناین دارد پراهمیت. برای اتوماسیون، می توانید یک سیستم را پیاده سازی کنید 1C: VDGB: حسابداری در شرکت های مدیریت مسکن و خدمات عمومی HOA و ZhSK 8. برای استفاده در DEZ ها، تعاونی های مسکن، HOA ها و همچنین مدیران و سایر سازمان هایی که انواع مختلف را محاسبه می کنند در نظر گرفته شده است. خدمات رفاهیو همچنین ثبت گذرنامه. این سیستمابزار موثری است که به تصمیم گیری های مدیریتی با کمک گزارش های جهانی و تخصصی کمک می کند که شفافیت کل فرآیند حسابداری را فراهم می کند و همچنین به دلیل اتوماسیون عملیات اساسی، شدت کار را کاهش می دهد. این برنامه را می توان هم برای مشارکت کوچک مالکان و هم برای یک مشارکت نسبتاً بزرگ استفاده کرد. شرکت مدیریت.

هر سازمان مدرن دیر یا زود نیاز به نظم بخشیدن به اسناد و مدارک دارد. در غیر این صورت بعد از مدتی مشکلات شروع می شود. به عنوان مثال، در زمان مناسب، ممکن است مدارک لازم به سادگی پیدا نشود. فایل های سند را می توان بر روی سرور میزبانی کرد. این کار پیدا کردن آنها را آسان تر می کند. ضمناً در صورت لزوم برای انتقال هر مدرکی می توان از ایمیل استفاده کرد. در این صورت لازم است مدیریت اسناد الکترونیکی معرفی شود.

در این لحظهزمانی که یک سریال وجود دارد سیستم های مدیریت اسناد الکترونیکی. فقط لازم است که موردی را انتخاب کنید که در هر مورد مناسب است. در درجه اول، نکته مهمکارایی اقتصادی مدیریت اسناد الکترونیکی است. اگر سیستم به روش صحیح انتخاب شود، هزینه ها کاهش می یابد. البته، بدون نوع خاصی از مشکلات نمی توان انجام داد. هنگام معرفی مدیریت اسناد الکترونیکی، معمولاً تمایلی به یادگیری از کارمندان و مدیران وجود ندارد. برخی از مدیران به سادگی از کار با رایانه می ترسند.

شاید یکی از اصلی ترین مسائلی که از جمله در HOA مطرح می شود، بدهی برای آب و برق باشد. در این مورد، لازم است که با بدهکاران برای کارمندان HOA، علاوه بر این، به طور سیستماتیک و سیستماتیک کار کنید. راندمان کار در این مورد به لطف نرم افزار توسعه یافته قابل بهبود است. یک برنامه معمولاً از چندین برنامه کاربردی تشکیل شده است که عملکردهای مختلفی را انجام می دهند. برای تسهیل کار کارکنان HOA با بدهکاران، مجموعه کافی از ابزارها در برنامه ارائه شده است.

حسابداری در HOA

تعدادی از ویژگی های مشخصه حسابداری در HOA وجود دارد. اول از همه، این شامل حساب های شخصی متعددی می شود، زیرا مقدار نسبتاً زیادی از اطلاعات باید برای یک آپارتمان کنترل شود. این شامل مشخصات فنیآپارتمان، آدرس آن، اطلاعات مربوط به صاحبان آن، و همچنین لیستی از خدمات ارائه شده، مزایا و موارد دیگر. علاوه بر این، ما توجه می کنیم که HOA یک واسطه بین ارائه دهنده خدمات و ساکنان است. این نشان دهنده نگرش دقیق به مبلغی است که از ساکنان جمع آوری شده و مبلغی که به حساب ارائه دهنده خدمات واریز شده است. در واقع چنین نکاتی بیشتر است و همه اینها توسط یک نفر رصد می شود. یک حسابدار که در یک خانه بزرگ کار می کرد باید کارهای زیادی انجام می داد. همه اینها منجر به اتوماسیون حسابداری شد.

با توجه به اتوماسیون، امروزه می توان زمینه های زیر را متمایز کرد:

• نرم افزار حسابداری و همچنین محاسبه پرداخت مسکن؛
• برنامه هایی که فقط برای پرداخت هزینه مسکن طراحی شده اند.
• برنامه هایی برای رسیدگی به طیف محدودی از مسائل.

در رابطه با دو جهت اول، لازم به ذکر است که چنین نرم افزاری امکان انجام حسابداری و تعهدی آب و برق را فراهم می کند. این کار حسابدار را بسیار تسهیل می کند و احتمال خطا به حداقل می رسد. توسعه دهندگان نرم افزار مجموعه ای از ویژگی ها را ارائه می دهند.

به لطف استفاده از نرم افزار جدید که کارایی HOA را بهبود می بخشد، هزینه های زمانی و همچنین هزینه های منابع مختلف کاهش می یابد. این امر تأثیر مثبتی بر شکل گیری خواهد داشت رابطه اعتمادبین نهادهای کنترل و مصرف کنندگان خدمات.

مقالاتی در مورد اتوماسیون کنترل

• راهکارهای حل مشکلات معرفی فناوری اطلاعات در مسکن و خدمات عمومی

چالش اتوماسیون

توسعه سیستم دیسپاچینگ کنترل و مدیریت نقاط اندازه گیری مصرف انرژی و نقاط کنترل حرارت در ساختمان های چند آپارتمانی مسکونی. نتیجه معرفی سیستم این بود:

افزایش دقت تنظیم رژیم حرارتی؛

کاهش اتلاف حرارت به دلیل تنظیم ناکارآمد؛

کاهش هزینه های شرکت مدیریت مرتبط با تعمیر و نگهداری واحدهای حرارتی، دستگاه های اندازه گیری حرارت و برق؛

افزایش امنیت؛

کاهش هزینه های تهیه اسناد حسابداری؛

به دست آوردن نمودارهای دمای واقعی برای تجزیه و تحلیل و تنظیم پارامترهای کار.

نیاز به اتوماسیون

شرکت Optimal Automation Technologies (Tomsk) به همراه شرکت مدیریت Zhilservice-TDSK پروژه ای را برای خودکارسازی سهام مسکن در تامسک اجرا کردند. در حال حاضر، این سیستم بخش قابل توجهی از خانه‌ها را در بخش‌های کوچک رادوژنی و زلنوئه گورکی و همچنین چندین خانه در منطقه سووتسکی تومسک را پوشش می‌دهد. در مجموع 28 خانه تجهیز شده است و در آینده بسیار نزدیک قرار است چندین خانه دیگر به هم متصل شوند. هنگام ایجاد سیستم، لازم بود چندین شرایط فنی و اقتصادی مهم در نظر گرفته شود.

اولاً، تمام اشیایی که باید کنترل شوند در فواصل قابل توجهی از یکدیگر قرار دارند، بنابراین استفاده از یک سیستم انتقال داده قابل اعتماد ضروری است. به منظور دریافت به موقع اطلاعات و تصمیم گیری سریع، نظارت باید در حالت پیوسته با تاخیر سیگنال بیش از 60 ثانیه انجام شود.

در مورد بودجه پروژه و نگهداری متعاقب آن سیستم به طور کلی، برای کسی پوشیده نیست که هزینه آب و برق در حال حاضر به طور پیوسته هر سال در حال افزایش است، بنابراین بار مالی اضافی از طرف سیستم حسابداری نیز غیرقابل قبول است. . نسخه استثنایی بودجه مورد نیاز بود.

و آخرین شرط در مورد انتخاب وسایل فنی. معمولا تجهیزات در تاسیسات نصب می شود تولید کنندگان مختلف، مجهز به رابط های مختلف و پروتکل های تبادل داده است که ادغام آنها را بسیار دشوار می کند سیستم واحد. بنابراین ملاک انتخاب تجهیزات وجود رابط ارتباطی دیجیتال بود (پروتکل و نوع رابط مهم نیست).

ساختار سیستم اتوماسیون

این سیستم با در نظر گرفتن امکان گسترش رایگان عملکرد و مقیاس بندی توسعه یافته است، زیرا برنامه ریزی شده است که تعداد اشیاء کنترلی را به 100-500 واحد برساند. طرح ساختاریسیستم در شکل نشان داده شده است. یکی

این سیستم از دستگاه هایی از سازندگان مختلف استفاده می کند:

کنترل کننده های کنترل دما در سیستم های گرمایش و تامین آب گرم ARIES TRM32 و TRM132 (چند قطعه برای هر خانه).

مترهای حرارتی Rise، TSSH-1M، TSSH-1M-USB، TMK-N120، VKT-7؛

رگولاتور Danfoss ECL Comfort 300 С66, ECL Comfort 310.

این سیستم توسط:

زیرسیستم تجسم، دیسپاچینگ کنترل و مدیریت که بر اساس کامپیوتر شخصیتحت کنترل یک سیستم SCADA (InfinityLite، EleSy)؛

زیرسیستم برای انتقال و هماهنگی رابط ها، متشکل از یک سرور I/O و یک شبکه انتقال داده.

زیر سیستم جمع آوری اطلاعات توزیع شده، که رابطی را با تجهیزات استاندارد واحدهای اندازه گیری انرژی حرارتی و واحدهای حرارتی فراهم می کند.

کانال اطلاع رسانیانتقال داده از طریق رابط وب

روی انجیر شکل 2 شکل صفحه نمایش سیستم اسکادا را نشان می دهد، در شکل. 3 - فرم صفحه نمایش رابط وب.

توابع سیستم

این سیستم اطلاعات عملیاتی را که از واحد اندازه گیری می آید نمایش می دهد:

مقدار انرژی حرارتی؛

جریان مایع خنک کننده در کانال های رو به جلو و معکوس؛

دمای مایع خنک کننده در خطوط لوله مستقیم و برگشتی سیستم تامین گرما؛

زمان کار کنتور حرارتی؛

نشان دادن خطاها و شرایط اضطراری سیستم کنترل مصرف حرارت.

اطلاعات دریافتی از واحد گرمایش تا حد زیادی به نوع تنظیم کننده نصب شده و طرح تامین گرمای مورد استفاده بستگی دارد. هنگام استفاده از کنترلر TRM132، اتاق کنترل اطلاعات زیر را دریافت می کند:

دمای مایع خنک کننده در ورودی به سیستم گرمایش و در خروجی آن؛

دمای هوای بیرون؛

دمای آب گرم در خطوط لوله جلو و برگشت پس از انتقال گرما DHW.

فشار آب در خطوط لوله تامین و برگشت.

نتیجه اتوماسیون

زمان به روز رسانی اطلاعات حالت عادیبیش از 60 ثانیه نیست که کارایی تصمیم گیری را در هر موقعیت غیر استاندارد تضمین می کند. به طور خاص، دیسپاچر با نمودارهایی از تمام پارامترهای اصلی که از TRM132 آمده است، ارائه می شود که در بایگانی ذخیره می شوند. در صورت بروز تخلف یا شکایت از سوی ساکنین، اعزام کننده می تواند شاخص های لازم را اصلاح کند. این سیستم گزارش های مصرف انرژی و ارسال خودکار داده ها به آدرس ها را ارائه می دهد پست الکترونیک.

در حال حاضر اولین نتایج بدست آمده است که بر اساس آن می توان در مورد کارایی اقتصادی سیستم کنترل خودکار قضاوت کرد. به گفته کارشناسان، این سیستم بیشترین تأثیر را در طول فصل به اصطلاح خارج از فصل می دهد - دوره ای که شرکت های تولید کننده انرژی به دلیل نوسانات شدید دما هنوز به حالت های عملکرد پایدار نرسیده اند. در این زمان، اتوماسیون محلی قادر به انجام صحیح تغییر دما نیست، به عنوان یک قاعده، این از یک تا یک ماه و نیم در ابتدا و در پایان فصل گرما طول می کشد.

شاخص های به دست آمده صرفه جویی در گرما تنها در یک خانه تمام هزینه های تجهیزات نصب شده را در طول یک فصل گرما پرداخت کرد.

هر ساختمان شهری به شبکه های برق متصل و مجهز به پنج کانال اصلی برق، گاز، تامین آب، گرمایش و آب گرم است که از نظر صرفه جویی در مصرف انرژی از اهمیت ویژه ای برخوردار است. از طریق همین کانال ها، سازماندهی حسابداری برای مصرف عمومی منابع آسان است. برای این منظور، گره های ورودی در محوطه مربوطه ساختمان ها تشکیل می شود که در آن شمارنده ها نصب می شوند. همین کنتورها به کنترلرها متصل می شوند که داده های آن به مرکز ارتباطی که معمولاً GSM است ارسال می شود و سپس به سروری که سیستم اندازه گیری در آن نصب شده است منتقل می شود. بر اساس این طرح، سیستم های خودکار مختلف برای حسابداری تجاری برق (ASKUE) و گرمایش در حال ساخت هستند.

مزایای چنین سیستم هایی باید شامل بلوغ و تجربه انباشته در نصب و بهره برداری باشد. اما این سیستم ها دارای معایبی نیز هستند.
معمولاً AMR ها همیشه برای حسابداری یکپارچه همه منابع آماده نیستند و بدیهی است که ایجاد 4-5 سیستم (در اصل یکسان) همیشه دشوارتر و پرهزینه تر از یک سیستم جهانی خواهد بود.
اشکال دوم مربوط به هزینه بالا است. اگر هزینه واحد اندازه گیری منابع کل ساختمان آپارتمان در 200000-300000 روبل هنوز قابل توجیه باشد، پس برای هر آپارتمان باید به طور قابل توجهی کمتر باشد.
سومین عامل منفی است کوتاه مدتفاصله کالیبراسیون، که می توان با توجه به خانه عمومی، اما نه متر آپارتمان توافق کرد.
در حالت ایده آل، یک کنتور ساده و قابل اعتماد باید با زمان کار طولانی بدون تأیید و امکان تعویض آسان آن در صورت خرابی یکپارچه شود.
معایب اضافی ASKUE، از جمله، فقدان یک چارچوب نظارتی کافی و راه حل های استاندارد شده با یک پروتکل واحد برای انتقال یا دریافت داده ها به سرورهای حسابداری مرکزی است. نتیجه این کاستی ها حتی در یک منطقه کوچک می تواند فاجعه بار باشد. علاوه بر این، در حال حاضر نرم افزار (نرم افزار) تخصصی وجود ندارد که امکان در نظر گرفتن همه منابع، تجزیه و تحلیل این داده ها و ایجاد پیش بینی ها و هشدارها در مقیاس خانه، محله، منطقه کوچک، منطقه و شهر را فراهم کند.
این نرم افزار باید مشکلات مختلفی را حل کند، مثلاً در ساعات اوج مصرف برق - توصیه اقداماتی برای صرفه جویی در زمان وقوع حادثه - به حل مشکل بازیابی سریع سیستم و حفظ گرما در محفظه کمک کند. موجودی. نرم افزار یا بسته های جداگانه آن که دارای پایگاه داده مشترک هستند باید به کاربران، ساکنان همه آپارتمان ها و خانه ها، اجازه دسترسی به صفحات حسابداری منابع شخصی خود را، به عنوان مثال، از طریق یک مرورگر معمولی، و تجزیه و تحلیل مصرف خود تا میزان مصرف روزانه را بدهد. و، که امروزه به طور عینی مورد تقاضا است، بر اساس این داده ها، ساکنان مایل به دریافت صورتحساب واحد برای منابع مصرف شده هستند. و دوباره، سوال حل نشده امروز این است که دقیقا چه کسی آنها را تشکیل خواهد داد.
آخرین و، شاید، مهمترین، اما نه چندان آشکار، عیب این است که چنین سیستم هایی یک مفهوم واحد برای ساخت سیستم های حسابداری آپارتمان، ادغام آنها و توسعه بعدی به سمت اتوماسیون کل ساختمان ارائه نمی دهند.

همه این کاستی ها امکان ایجاد جدول الزامات سیستم های حسابداری منابع خودکار (ASUR) هم در سطح خانه و هم آپارتمان را فراهم می کند.

جدول میانگین الزامات مربوط به سیستم های نصب شده در ساختمان های آپارتمانی شهری را نشان می دهد. هزینه نصب و اتصال یک سنسور متر در راه حل کاملباید 200-300 روبل باشد و نگهداری سالانه نباید از 50-100 روبل تجاوز کند. در سال به ازای هر حساب

توسعه رویکردهای مشترک یک وظیفه دولتی است

برنامه بهره وری انرژی فدرال و برنامه های منطقه ای مشابه، با در نظر گرفتن مقیاس شهرهای خاص و شرایط آب و هوایی محلی، به هر شهر اجازه می دهد تا گزینه های خود را برای ساخت ASMS بر اساس یک رویکرد واحد توسعه دهد. متاسفانه هنوز چنین رویکردی وجود ندارد.

ظاهراً وضعیت فعلی برای همه طرفهای درگیر در فرآیند تأمین منابع مناسب است. با این حال، زمان‌های سختی برای شهروندان عادی، انجمن‌های مالکان خانه و سایر مصرف‌کنندگان در راه است: دستورات دولتی برای معرفی فناوری‌های صرفه‌جویی در مصرف انرژی وجود دارد، اما هیچ توصیه روشنی در مورد چگونگی انجام این کار به طور جامع و کارآمد وجود ندارد. در این زمان، بازار تحت سلطه راه حل های متفاوت است که در غیاب معیارهای کیفی شفاف قابل ارزیابی نیست.

متأسفانه، دولت با درک نیاز به نوسازی تولید و مسکن و خدمات عمومی از نظر مصرف منابع، به طور کامل درک نکرده است که این امر مستلزم قوانین، مقررات فنی، GOST ها است که از نظر هزینه های توسعه روسیه 100 برابر آلمان عقب است.

مقاله بر اساس مطالب منبع CNews: IQHouse - Smart Home تهیه شده است.

هر ساکن یک خانه "هوشمند" رویای مصرف انرژی را دارد. و اگر الزامات یک مشتری خصوصی برای نصب یک سیستم کنترل مصرف منابع توسط یک ادغام کننده قابل اجرا باشد، در آن صورت با ساختمان های چند آپارتمانی که صندوق اصلی مسکن و خدمات عمومی را تشکیل می دهند، همه چیز بسیار پیچیده تر است.

قانون فدرال شماره 261 "در مورد صرفه جویی در انرژی و بهبود بهره وری انرژی" نیاز به اقدام سریع برای بهبود بهره وری انرژی ساختمان ها دارد. در مرحله اول تمام خانه ها باید مجهز به کنتور خانه مشترک باشند. سپس شمارنده ها در هر آپارتمان ظاهر می شوند. به گفته قانونگذاران، نصب دستگاه‌های اندازه‌گیری و پرداخت هزینه منابع انرژی پس از مصرف به بهبود بهره‌وری انرژی خانه به طور کلی و کاهش هزینه‌های پرداخت مسکن و خدمات عمومی توسط ساکنان کمک می‌کند. علاوه بر این، سیستم حسابداری به شما امکان می دهد داده ها را جمع آوری کنید، آنها را تجزیه و تحلیل کنید، اقداماتی را برای بهبود صرفه جویی در مصرف انرژی و بهره وری انرژی برنامه ریزی کنید و نتایج آنها را ارزیابی کنید. در عین حال، همه اینها را می توان هم در سطح یک آپارتمان فردی یا HOA و هم در سطح یک چهارم، منطقه کوچک، شهر، منطقه فدرال و کل کشور انجام داد.

نحوه ایجاد یک سیستم حسابداری خودکار

هر ساختمان شهری به شبکه های مهندسی متصل و مجهز به 5 کانال اصلی برق، گاز، تامین آب، گرمایش و تامین آب گرم (DHW) است که از نظر صرفه جویی در مصرف انرژی از اهمیت ویژه ای برخوردار است. سازماندهی حسابداری مصرف منابع توسط این کانال ها بسیار ساده است. یک گره ورودی در اتاق مربوطه ساختمان تشکیل شده است، یک متر در این گره تعبیه شده است. به نوبه خود به کنترل کننده متصل می شود، داده های آن به مرکز ارتباط، معمولاً GSM ارسال می شود و سپس به سروری که سیستم حسابداری در آن نصب شده است، منتقل می شود. بر اساس این طرح، سیستم های خودکار مختلفی برای حسابداری تجاری برق (ASKUE) و گرمایش ساخته می شود.

هر ساختمان شهری به شبکه های آب و برق متصل است

از مزایای چنین سیستم هایی می توان به بلوغ و تجربه انباشته در نصب و راه اندازی آنها اشاره کرد. معایب بسیار بیشتر است. به عنوان یک قاعده، چنین سیستم هایی برای حسابداری یکپارچه همه منابع آماده نیستند و بدیهی است که ایجاد 4-5 سیستم اساساً یکسان همیشه دشوارتر و پرهزینه تر از یک سیستم جهانی خواهد بود. عیب دوم مربوط به هزینه بالا است. اگر هزینه واحد اندازه گیری منابع کل ساختمان آپارتمان 200-300 هزار روبل باشد. هنوز قابل توجیه است، پس برای هر آپارتمان باید به طور قابل توجهی پایین تر باشد. سومین عامل منفی کوتاه بودن فاصله کالیبراسیون است که می توان در رابطه با متر خانه عمومی، اما نه متر آپارتمان با آن موافقت کرد. در حالت ایده آل، کنتور باید ساده، قابل اعتماد باشد، زمان کار طولانی بدون تایید داشته باشد و پس از خرابی به سرعت تعویض شود.

از دیگر معایب AMRMS، فقدان چارچوب نظارتی کافی و بر این اساس، راه حل های استاندارد شده با یک پروتکل واحد برای انتقال یا دریافت داده ها به سرورهای حسابداری مرکزی است. نیازی به توضیح نیست که یک "باغ وحش" ناهمگون از تصمیمات حتی در همان منطقه کوچک به چه چیزی منجر شود. علاوه بر این، نرم افزار تخصصی هنوز ایجاد نشده است که امکان در نظر گرفتن همه منابع، تجزیه و تحلیل این داده ها و ایجاد پیش بینی ها و هشدارها در مقیاس خانه، محله، منطقه کوچک، منطقه و شهر را فراهم کند.

چنین نرم افزاری باید مشکلات مختلفی را حل کند. به عنوان مثال، در ساعات اوج مصرف برق - توصیه اقداماتی برای صرفه جویی در آن، در صورت بروز حادثه - برای کمک به حل مشکل بازسازی سریع سیستم و حفظ گرما در انبار مسکن. علاوه بر این، نرم‌افزار یا بسته‌های مجزای آن که دارای پایگاه داده مشترک هستند، باید به کاربران، ساکنان همه آپارتمان‌ها و خانه‌ها، به عنوان مثال از طریق یک مرورگر معمولی، به صفحات حسابداری منابع شخصی خود دسترسی داشته باشند و مصرف خود را تا میزان روزانه تجزیه و تحلیل کنند. یکی توجه داشته باشید که بر اساس این داده ها است که ساکنان مایل به دریافت صورتحساب یکپارچه برای منابع مصرف شده هستند. اما این سوال که دقیقا چه کسی آنها را تشکیل خواهد داد هنوز حل نشده است.

آخرین و، شاید، مهمترین، اما نه چندان آشکار، عیب این است که چنین سیستم هایی یک مفهوم واحد برای ساخت سیستم های حسابداری آپارتمان، ادغام آنها و توسعه بعدی به سمت اتوماسیون کل ساختمان ارائه نمی دهند.

همه این کاستی ها امکان ایجاد جدول الزامات سیستم های حسابداری منابع خودکار (ASUR) هم در سطح خانه و هم آپارتمان را فراهم می کند.

جدول پارامترهای اجزای ASUR

№	نام	گزینه هایی برای انتخاب
		هزینه، هزار روبل	عمر سرویس، هزار ساعت	دوره تأیید، سال	بازپرداخت، سالها	یادداشت
1	کنتور برق آپارتمانی	تا 1.5	90	7-10	2-4	حالت سه تعرفه عملکرد کنترل کننده را فراهم می کند
2	متر آب	1,5-2	60	5-7	تا 3	بی سیم، با باتری > 3 سال
3	متر حرارت	2-3	60	5-7	2-3	بی سیم، با باتری > 3 سال
4	کنتور گاز	1,5-2,5	50	5-6	2-4	دارای سنسور نشتی
5	کنترلر - ماشین حساب طبقه	6-7	> 100	-	تا 5	پروتکل های استاندارد KNX، LonTalk، Modbus، ZigBee
6	منبع یو پی اس - طبقه	3-4	> 100	-	-	تضمین کار تا ساعت 12 ظهر.
7	کنترلر - سرور خانه	7-10	> 110	-	تا 7	پروتکل های استاندارد
8	منبع یو پی اس - براونی	5-7	> 110	-	-	تضمین کار تا 48 ساعت.
9	مودم	2-3	50	-	2-3	GSM، GPRS، WiMAX، 4G

جدول میانگین الزامات مربوط به سیستم های نصب شده در ساختمان های آپارتمانی شهری را نشان می دهد. هزینه نصب و اتصال یک سنسور متر با یک راه حل جامع باید 200-300 روبل باشد و نگهداری سالانه نباید از 50-100 روبل تجاوز کند. در سال به ازای هر حساب

توسعه رویکردهای مشترک یک وظیفه دولتی است

برنامه بهره وری انرژی فدرال و برنامه های منطقه ای مشابه، با در نظر گرفتن مقیاس شهرهای خاص و شرایط آب و هوایی محلی، به هر شهر اجازه می دهد تا گزینه های خود را برای ساخت ASMS بر اساس یک رویکرد واحد توسعه دهد. متاسفانه هنوز چنین رویکردی وجود ندارد.

ظاهراً وضعیت فعلی برای همه طرفهای درگیر در فرآیند تأمین منابع مناسب است. با این حال، زمان‌های سختی برای شهروندان عادی، انجمن‌های مالکان خانه و سایر مصرف‌کنندگان در راه است: دستورات دولتی برای معرفی فناوری‌های صرفه‌جویی در مصرف انرژی وجود دارد، اما هیچ توصیه روشنی در مورد چگونگی انجام این کار به طور جامع و کارآمد وجود ندارد. در این زمان، بازار تحت سلطه راه حل های متفاوت است که در غیاب معیارهای کیفی شفاف قابل ارزیابی نیست.

متأسفانه، دولت با درک نیاز به نوسازی تولید و مسکن و خدمات عمومی از نظر مصرف منابع، به طور کامل درک نکرده است که این امر مستلزم قوانین، مقررات فنی، GOST ها است که از نظر هزینه های توسعه روسیه 100 برابر آلمان عقب است.

فقدان اصول یکپارچه برای ساختن ASMS مدرن برای مسکن و خدمات عمومی تنها بخشی قابل مشاهده از کوه یخ مشکلاتی است که همه باید حل کنند - هم سیاستمدارانی که به نظر شهروندان در مورد رشد تعرفه اهمیت می دهند و هم سرمایه گذارانی که آماده درک هستند. چشم انداز مناطق نوآورانه و شرکت های درگیر در ساخت خانه ها و عملکرد آنها.

نحوه اتوماسیون یک ساختمان آپارتمانی

در زیر یکی از گزینه های بهینه برای ساخت ASMS در یک ساختمان آپارتمانی آورده شده است که نه تنها وظایف فعلی صرفه جویی در انرژی و بهره وری انرژی، بلکه مسائل امنیتی و راحتی را در هنگام ادغام با سیستم های اتوماسیون ساختمان (BMS) در نظر می گیرد.

طرح حسابداری برای منابع خانه مشترک (در سمت راست) تقریباً مشابه موارد موجود است، با برخی استثناها. اولاً، داده های ساختمانی ASMS نیز می توانند به آن منتقل شوند سیستم یکپارچه(CSOB)، بنابراین سرور تضمین می کند که آنها در قالب و پروتکل استاندارد، مانند XML و SOAP نمایش داده می شوند. در مرحله دوم، برای افزایش قابلیت اطمینان سیستم در هر خانه، می توان از دو کنترلر استفاده کرد - سرورهایی که در یک شبکه تبادل داده واحد گنجانده شده اند. اگر در نظر بگیریم که خرابی کنترلر-سرور در این سیستم به عنوان مثال به مدت یک روز منجر به از دست رفتن اطلاعات توسط کنترلر-رایانه های طبقه ای نمی شود، می توان در هر کدام یک کنترلر-سرور نصب کرد. خانه، اما در عین حال چندین قطعه در صندوق تعویض با امکان تعویض سریع وجود دارد. ثالثاً، برای افزایش تحمل خطا و حفظ عملکرد حتی در صورت قطع اضطراری منبع تغذیه خارجی، گره‌های سرور، انتقال داده و مودم باید دارای منبع باشند. منبع تغذیه اضطراری(UPS).

سیستم اندازه گیری انرژی مدرن در یک ساختمان آپارتمانی

منبع: CNews Analytics، 2010

بیایید نگاهی دقیق تر به سمت چپ طرح - سیستم حسابداری آپارتمان - بیندازیم. توجه داشته باشید که نه تنها کنتورهای بی سیم، بلکه از راه حل های سیمی قابل اطمینان تری نیز می توان برای عملکرد آن استفاده کرد. این مفهوم کلی ارائه شده از سیستم ERMS را تغییر نخواهد داد. اما باید به وضوح درک کرد که استفاده از سنسورهای سیمی منجر به نیاز به کابل کشی و مسیرها و در نتیجه کار ساخت و ساز و در نتیجه افزایش هزینه سیستم می شود. کنتورهای بی سیم می تواند باشد انواع مختلف، نکته اصلی تامین برق با باتری و / یا با یک باتری کوچک است باتری خورشیدیبرای مدت حداقل 3 سال.

چنین کنتورهای مدرنی می توانند یک شبکه پویا پیکربندی مجدد را تشکیل دهند که با حداقل توان رادیویی هر فرستنده، قابلیت اطمینان سیستم جمع آوری و کنترل داده ها را تضمین می کند. علاوه بر این، فرکانس انتقال داده در روز از چنین شمارنده ای می تواند متفاوت باشد - از تک به سیستم های سادهقبل از ارسال چندین بار در ساعت برای تجزیه و تحلیل بلادرنگ. تمام داده های جمع آوری شده توسط کنتورها به کنترل کننده ارسال می شود - یک ماشین حساب طبقه که به تمام آپارتمان های طبقه متصل است و توانایی پردازش داده ها با حاشیه حداقل 10٪ از نظر تعداد کنتورهای متصل و محاسباتی را دارد. قدرت.

برای اطمینان از قابلیت اطمینان کنترل کننده ها در طبقات، از یک یو پی اس کوچک استفاده کنید. پس از پردازش، اطلاعات هر طبقه به کنترل کننده ارسال می شود که به عنوان یک سرور خانگی عمل می کند و درجه مورد نیاز بایگانی داده ها را تضمین می کند، آنها را به فرمت استاندارد تبدیل می کند و کنترل مودم را برای دریافت / انتقال بیشتر آنها به سرورهای حسابداری منابع مرکزی فراهم می کند. . برای اطمینان از تکرار، امکان گنجاندن 2 یا چند سرور در شبکه رینگ ساختمان وجود دارد. و برای کاهش هزینه تک تک قطعات سیستم، امکان استفاده از یک سرور برای چندین ورودی وجود دارد.

توجه به وجود دو مودم که می توانند در یک شبکه واحد در خانه کار کنند، ضروری است تا هرگونه داده از سیستم ASUR حتی در صورت تصادف با یک مودم، از طریق دستگاه دیگری منتقل شود. عملکرد مودم ها بسته به وظایف محول شده به سیستم می تواند متفاوت باشد. به عنوان مثال، برای گرفتن قرائت از متر آپارتمان، کافی است یک بار در ماه سرور حسابداری مرکزی به کنترل خانه - سرور "از طریق" برسد و همه قرائت ها را در یک زمان انجام دهد و برای حسابداری عملیاتی خانه به صورت آنلاین، آن را انجام دهد. برای انتقال این داده ها به سرور مرکزی چندین بار در ساعت کافی است. در عین حال انتخاب قابل قبول ترین شرایط و تعرفه اپراتورهای مخابراتی برای انتقال این اطلاعات حائز اهمیت است. در خانه هایی که به اینترنت متصل هستند، انتقال اطلاعات با استفاده از آن عاقلانه تر است. از همین سیستم می توان برای انتقال اطلاعات اضطراری به ساکنانی که دور از خانه هستند، در قالب استفاده کرد پیام های الکترونیکی. علاوه بر این، چنین ASMS را می توان به راحتی گسترش داد و با سیستم های نظارت تصویری، امنیتی و آتش نشانی در آینده برای اطمینان از زندگی ایمن تر و راحت تر در یک ساختمان آپارتمان ادغام کرد.

در حالت ایده‌آل، فرد می‌خواهد یک سیستم جمع‌آوری داده‌های تابع یک سازمان مستقل شهری متمرکز ایجاد کند که از یک سو داده‌ها را در اختیار مصرف‌کننده قرار دهد تا بتواند مصرف منابع را تجزیه و تحلیل و کاهش دهد و از سوی دیگر آنها را به ارائه دهنده منبع برای تسویه حساب سریع با مصرف کننده. در این مورد، پاسخ به این سوال که کاربر چگونه متوجه میزان منابع مصرف شده توسط وی برای پرداخت می شود، آشکار می شود: تمام محاسبات در یک تراکنش واحد مطابق با داده های تولید شده با استفاده از بایگانی سرور مرکزی انجام می شود.

متأسفانه، تاکنون هیچ شرکتی وجود ندارد که کاملاً آماده تغییر به چنین سیستم حسابداری مصرف منابع باشد، اما با در دسترس بودن ASMS، این امر می تواند نه تنها توسط شرکت های تأمین کننده منابع، بلکه توسط HOA ها و شرکت های مدیریت انجام شود. در مواقع اضطراری، پس از دستکاری های ساده با دکمه های کنترلی، می توان داده ها را از وب سایت سازمان محاسبات یا مستقیماً از صفحه LCD ماشین حساب کف دریافت کرد.

در روسیه حدود 40 میلیون خانوار و آپارتمان وجود دارد. برای تجهیز آنها به حداقل مجموعه کنتور برق، حدود 1.5-1.7 میلیارد دلار نیاز است و با در نظر گرفتن ایجاد یک سیستم کنترل به طور کلی، با نصب و پیکربندی با نرخ حدود 100 دلار در هر نقطه اندازه گیری، حداقل هزینه این پروژه می تواند 5، 5-5.7 میلیارد دلار باشد. بنابراین، AFK "Sistema" و "Rosnano" قصد دارند در برنامه دولتی تجهیز آپارتمان های روسی به کنتورهای "هوشمند" بی سیم شرکت کنند - صندوق کمک به اصلاحات مسکن و خدمات آب و برق نامه ای مربوطه را به دولت فدراسیون روسیه ارسال کرد. شاید مشارکت فعال دولت در معرفی فناوری های صرفه جویی در مصرف انرژی در نهایت این فرآیند را کارآمدتر کند.