집을 개선하고 더 편안하게 만드는 것은 누구에게나 공통적입니다. 그가 작은 원룸 아파트에 살든 1헥타르의 개인 플롯으로 둘러싸인 여러 층의 시골집에 살든 상관없이.

현대 기술을 통해 완전히 자동화된 주택을 만들고 생명 유지 시스템 관리를 위한 많은 기능을 자동화된 장치로 이전할 수 있으며 경우에 따라 사람의 개입이 전혀 필요하지 않은 경우 프로세스를 완전히 자동화할 수 있습니다.



홈 오토메이션과 스마트 홈의 차이점은 무엇입니까?

많은 부동산 소유자는 장치를 켜고 끄는 기능을 수행하거나 "스마트 홈"의 요소로 간주하는 모든 자동 또는 반자동 장치를 고려합니다. 이것은 사실과 거리가 멀다. 그리고 그 가능성조차 리모콘인터넷을 사용하는 별도의 기능은 집을 "스마트"하게 만들지 않습니다.

진정한 "스마트"홈은 컴퓨터 제어 시스템의 인공 지능을 기반으로하고 완전히 자율적 인 모드에서 작동하는 전체 복잡한 생명 유지 시스템 관리의 포괄적 인 스마트 자동화입니다. 작업에 대한 사람의 개입은 비상 상황이나 프로그래밍 프로세스에서만 필요합니다.

따라서 수많은 홈 자동화 요소 설치자가 잠재적인 사용자 고객에게 혁신의 의미를 항상 객관적이고 안정적으로 전달하는 것은 아닙니다.

"스마트 홈"에 포함된 대다수의 가전 제품에는 이미 기능이 내장되어 있기 때문에 자동화가 필요하지 않다는 것이 항상 설명되는 것은 아닙니다.

  • 냉장고는 엄격한 프로그램에 따라 작동하는 완전 자동 기기입니다.
  • 에어컨은 설정 온도를 유지하기 위해 외부 개입이 필요하지 않습니다.
  • 세탁기에는 지연된 시작 타이머가 있습니다.
  • 조명 켜기/끄기 시스템은 조명 수준에 반응하는 포토다이오드가 있는 릴레이로 쉽게 제어할 수 있습니다.

생명 유지 시스템 관리를 위한 전문 채널 생성 - 실제 "스마트 홈"은 거주 구역이 완전히 자율적인 모드로 작동하는 경우에만 필요합니다. 여기에는 문명의 유일한 혜택이 진입로인 시골집(코티지)이 포함됩니다.

원격 제어 및 모니터링의 모든 이점을 완전히 실현할 수 있습니다.


아파트 자동화

MKD의 아파트는 건물의 공공 시설이 잘 작동하는 시스템에 포함된 세포일 뿐입니다. 스마트 홈 자동화 장비의 전체 ​​작동이 거의 필요하지 않습니다. 소유자는 난방, 조명, 환기를 돌볼 필요가 없습니다. 일반적으로 물 공급 시스템은 어떤 식으로든 가용성에 영향을 미칠 가능성이 없습니다. 예방수리 기간 동안 온수 공급이 중단되는 경우 재정적 여유가 있는 자가 해당 지역에서 작동하는 저장 또는 순간보일러를 설치합니다. 자동 모드외부 통제가 필요하지 않습니다.

일반 주택 생활 지원 네트워크의 작업에 대한 임의의 DIY 간섭은 관리 회사에서 전혀 환영하지 않습니다. 따라서 매우 제한된 규모로 아파트 건물에 "스마트 홈" 개념을 구현할 수 있습니다.

  • 장치를 연결할 원격 제어 콘센트를 여러 개 설치하고 과열 또는 시간 또는 기타 비자동 전기 제품의 경우 셧다운 릴레이가 없는 타이머 또는 홍수 방지 다리미로 조명을 켜거나 끕니다.
  • 에어컨 또는 전기 바닥 난방의 자동화 작동을 완전히 끄거나 반대로 켜서 강제로 개입하십시오.
  • 창문의 커튼이나 블라인드를 자동으로 닫거나 열 수 있습니다.
  • 시청각 모니터링 시스템을 켜거나 끕니다.
주목! 집에 몰래카메라나 마이크를 설치하는 경우에도 각별한 주의가 필요합니다. 작업에 대한 센서 알람이 없거나 러시아 연방에서 다른 물체로 가장한 장치는 예외 없이 모두 사용이 금지됩니다. 그들의 취득은 이미 범죄이며, 가장 불리한 경우에는 실제 징역에 처해질 수 있습니다.

따라서 가정용 (아파트) 장비의 구성 요소를 선택할 때 대다수의 중국산 가제트는 러시아 연방에서 판매가 금지되어 있으며 소지는 형사 범죄입니다.

보안 및 화재 경보 시스템은 일반적으로 스마트 홈 요소 목록에 포함되지 않습니다. 왜냐하면 소유자의 요구에 관계없이 켜져 있기 때문입니다. 그리고 그것들이 꺼지면 의미를 잃습니다.


개인 홈 오토메이션

대부분의 시골집은 개별 주택 건설을 위해 할당된 구획 내에 건설되며 개선 요구 사항에 따라 전기 및 가스 네트워크가 공급됩니다. 일부 정착촌은 더 편안하고 중앙 급수 및 하수도 단지가 있습니다.

이 모든 것은 건물 내부와 외부에서 편안한 조건을 유지 관리하는 데 완전히 자유를 주지 않고 교외 부동산의 유지 관리를 용이하게 합니다.

개인 주택은 시스템을 완벽하게 갖추고 있습니다. 지능형 제어"스마트 홈"의 개념에.

설계 단계에서도 다음과 관련된 자동화 요소:

  1. 전원 공급 장치 포함(자율 발전기에서).
  2. 가스/오일 보일러를 제어하여 온도를 제어합니다.
  3. 급수 시스템 관리(우물/우물 급수용).
  4. 공기 온도 제어 시스템 다양한 구내(주거, 보조, 경제).
  5. 개인 플롯의 실내 및 실외 조명 제어 시스템.
  6. 농장 동물을 위한 관개 및 급이 시스템 관리.
  7. 구내 및 외부의 시각적 제어 시스템 및 지역 검토.
  8. 비상시 가스 공급 및 전원 공급 시스템의 비상 정지를 구현할 수 있습니다.

집에서 대부분 떨어져 있는 일부 소유자에게 스마트 홈은 필수 홈 자동화 시스템입니다.


스마트 홈 제어 시스템 선택

최신 시스템을 사용하면 제어 모듈에 연결된 전기 제품을 제어할 수 있습니다: 센서, 온도 조절기, 솔레노이드 밸브 무선 기술. 방의 벽이나 스커트 보드 내부에 전선과 케이블을 배치하고 벽을 도랑하고 기존 통신 또는 마감재를 끊을 필요가 없습니다.

가장 일반적인 것은 Wi-Fi 채널을 제어하는 ​​방법입니다. 불편함은 이 기능이 상당한 양의 정보를 전송하도록 설계되었으며 "켜기/끄기", "추가/감소", "위/아래", 등 .P.

  • Z-웨이브- 869MHz의 주파수에서 작동하고 외부 영향 및 간섭으로부터 높은 보안성을 갖는 "스마트 홈"을 관리하기 위한 특수 프로토콜입니다.
  • 지그비- 스마트 홈 키트의 장치 작동을 위해 특별히 설계된 유사한 특수 프로토콜이지만 2400-2485MHz의 다른 주파수를 사용합니다.

지금까지 러시아 연방에서 주거용 건물의 광범위한 자동화는 다음으로 인해 지연되고 있습니다. 높은 가격장비 및 설치, 장비 조정 및 유지 보수용. 결국 일주일에 24시간 오류 없이 24시간 작동해야 합니다. 그렇지 않으면 결함이있는 스마트 홈 장비 자체가 화재, 건물 범람, 난방 시스템의 제상과 같은 비상 사태의 원인이 될 수 있습니다.

우선 계산된다. 경제적 효과자동화 시스템의 도입부터 투자의 효율성과 투자 회수 기간을 대략적으로 평가하려면 집에서 사용할 수 있는 전기 제품에 대한 지침을 다시 읽는 것이 유용할 것입니다. 대부분의 소유자는 TV, 에어컨 또는 온수기의 전체 기능을 프로그래밍하는 데 신경 쓰지 않고 가장 기본적이고 가장 일반적인 기능만 사용합니다.

"스마트 홈" 시스템을 설치한 후 열릴 "새로운" 기회가 이미 기존 기술에 통합 및 구현되었으며 "켜기/끄기" 또는 "보다 높은 수준에서 구현되었을 가능성이 큽니다. 더하기/빼기”.

다른 방의 공기 온도를 원격으로 제어하는 ​​기능이 그렇게 중요한지 계산해 보십시오. 이 기능은 소유자가 없을 때 온도가 허용 가능한 최소값으로 떨어지고 소유자가 도착할 때까지 편안한 주거지로 상승할 때 시골집 소유자에게만 지불합니다.

"에서 구현된 대부분의 기능은 똑똑한 집", 설치 후 처음으로 만 흥미 롭습니다. 원격 시각 제어의 가능성은 집에 들어온 침입자의 행동을 방해하지 않고 건물 소유자의 호기심 만 만족시킵니다. 많이 보다 효율적인 시스템중앙 집중식 보안. 침실에서 자동 개폐 커튼을 사용하거나 옆방의 음악 볼륨을 조절하는 기능이 너무 모호해서 지속적인 소통의 진정한 팬만이 휴대 기기, 물리적 손 움직임 대신.

아마도 스마트 홈 내에서 제공되는 기능이 작고 대부분의 사람들과 관련이 없기 때문에 홈 자동화는 그다지 인기가 없습니다.


만들기 위해 소프트웨어, 주택 및 공동 서비스 작업을 최적화하기 위해 모든 프로그래밍 언어가 사용됩니다. 모든 소프트웨어는 두 그룹으로 나뉩니다. 소프트웨어 제품및 현지 사용을 위한 제공. 로컬 사용을 위한 소프트웨어의 경우 주택 및 공동 서비스 문제는 해당 소프트웨어를 만든 전문가가 근무하는 기업에서 해결됩니다. 두 번째 그룹은 판매용이 아닙니다. 많은 시스템의 핵심에는 생성 프로세스의 속도를 높이고 현장에서 시스템을 유지 관리할 수 있는 도구 세트가 있습니다. 이 경우 프로그래머의 존재가 필요하지 않습니다. 아마도 가장 인기 있는 플랫폼은 1C일 것입니다.

지금까지 자동화 아파트그것은 가지고있다 큰 중요성. 자동화를 위해 시스템을 구현할 수 있습니다. 1C:VDGB: 주택 및 공동 서비스, HOA 및 ZhSK 관리 회사의 회계 8. DEZ, 주택 조합, HOA 및 다양한 계산을 수행하는 관리자 및 기타 조직에서 사용하기 위한 것입니다. 유용, 여권 등록뿐만 아니라. 이 시스템전체 회계 프로세스의 투명성을 제공하고 기본 운영의 자동화로 인한 노동 집약도를 줄이는 보편적이고 전문화된 보고서를 통해 관리 결정을 내리는 데 도움이 되는 효과적인 도구입니다. 이 프로그램은 소유자의 소규모 파트너십과 상당히 큰 파트너십 모두에 사용할 수 있습니다. 관리 회사.

모든 현대 조직은 조만간 문서를 정리해야 합니다. 그렇지 않으면 잠시 후 문제가 시작됩니다. 예를 들어, 적시에 필요한 문서를 찾지 못할 수 있습니다. 문서 파일은 서버에서 호스팅할 수 있습니다. 이렇게 하면 더 쉽게 찾을 수 있습니다. 또한 문서 전송이 필요한 경우 이메일을 사용할 수 있습니다. 이 경우 전자문서관리 도입이 필요하다.

에 이 순간시리즈가 있는 시간 전자 문서 관리 시스템. 각각의 경우에 적합한 것을 선택하기만 하면 됩니다. 주로, 중요한 포인트전자문서관리의 경제성입니다. 시스템이 올바른 방식으로 선택되면 비용이 절감됩니다. 물론, 특정 종류의 문제 없이는 할 수 없습니다. 전자 문서 관리를 도입할 때 일반적으로 직원과 관리자에게 배우고자 하는 열망은 없습니다. 일부 관리자는 단순히 컴퓨터 작업을 두려워합니다.

HOA를 포함하여 발생하는 주요 문제 중 하나는 아마도 유틸리티에 대한 부채일 것입니다. 이 경우 HOA 직원을 위해 채무자와 함께 체계적이고 체계적으로 협력해야합니다. 이 경우 작업의 효율성은 개발된 소프트웨어 덕분에 향상될 수 있습니다. 프로그램은 일반적으로 다른 기능을 수행하는 여러 응용 프로그램으로 구성됩니다. 채무자가 있는 HOA 직원의 작업을 용이하게 하기 위해 응용 프로그램에 충분한 도구 세트가 제공됩니다.

HOA의 회계

HOA에는 회계의 여러 가지 특징이 있습니다. 우선, 한 아파트에 대해 상당히 많은 양의 정보를 제어해야 하기 때문에 여기에는 수많은 개인 계정이 포함됩니다. 여기에는 다음이 포함됩니다. 명세서아파트, 주소, 소유자에 대한 정보, 제공되는 서비스 목록, 혜택 등. 또한 HOA는 유틸리티 공급자와 거주자 사이의 중개자입니다. 이는 입주민들로부터 징수된 금액과 서비스 제공자의 계좌로 이체된 금액에 대한 세심한 태도를 나타낸다. 사실, 그런 지점이 더 많고 이 모든 것을 한 사람이 모니터링합니다. 큰 집에서 일하는 회계사는 많은 일을 해야 했습니다. 이 모든 것이 회계의 자동화로 이어졌습니다.

자동화와 관련하여 오늘날 다음 영역을 구별할 수 있습니다.

  • 회계 및 주택 지불 계산용 소프트웨어;
  • 주택 비용만 지불하도록 설계된 프로그램;
  • 좁은 범위의 문제를 해결하는 프로그램.

처음 두 방향과 관련하여 이러한 소프트웨어를 사용하면 유틸리티의 회계 및 발생을 수행할 수 있습니다. 이것은 회계사의 작업을 크게 촉진하고 오류 가능성을 최소화합니다. 소프트웨어 개발자는 동일한 기능 세트를 제공합니다.

HOA의 효율성을 향상시키는 새로운 소프트웨어의 사용 덕분에 시간 비용은 물론 다양한 리소스 비용도 절감됩니다. 이것은 형성에 긍정적 인 영향을 미칠 것입니다. 신뢰 관계제어 기관과 서비스 소비자 사이.

제어 자동화에 대한 기사
  • 주택 및 공동 서비스에 정보 기술을 도입하는 문제를 해결하는 방법

자동화 도전

주상복합 아파트의 에너지 소비량 측정 지점 및 열 제어 지점의 제어 및 관리를 파견하는 시스템 개발. 시스템 도입의 결과는 다음과 같았습니다.

열 체제 조절의 정확도 증가;

비효율적인 조절로 인한 열 손실 감소

열 장치, 열 및 전기 계량 장치의 유지 관리와 관련된 관리 회사의 비용 절감

보안 강화;

회계 문서 준비 비용 절감

작업 매개변수의 분석 및 조정을 위해 실제 온도 그래프를 얻습니다.

자동화의 필요성

Optimal Automation Technologies(Tomsk) 회사는 관리 회사 Zhilservice-TDSK와 함께 Tomsk의 주택 재고를 자동화하는 프로젝트를 구현했습니다. 현재 이 시스템은 Raduzhny 및 Zelenoe Gorki microdistricts에 있는 주택의 상당 부분과 Tomsk의 Sovetsky 지역에 있는 여러 주택에 적용됩니다. 총 28채의 집이 준비되어 있으며 가까운 장래에 몇 채를 더 연결할 계획입니다. 시스템을 만들 때 몇 가지 중요한 기술 및 경제적 조건을 고려해야했습니다.

첫째, 제어 대상이 되는 모든 물체는 서로 상당한 거리에 위치하므로 안정적인 데이터 전송 시스템을 사용해야 합니다. 적시에 정보를 수신하고 신속한 결정을 내리려면 신호 지연이 60초 이하인 연속 모드에서 모니터링을 수행해야 합니다.

프로젝트 예산 및 이후 시스템 전체의 유지 관리에 관해서는 유틸리티 비용이 이미 매년 꾸준히 증가하고 있다는 것은 누구에게도 비밀이 아니므로 회계 시스템 측의 추가 재정적 부담도 용납 할 수 없습니다 . 예외적으로 예산 버전이 필요했습니다.

그리고 선택에 관한 마지막 조건 기술적 수단. 일반적으로 장비는 시설에 설치됩니다. 다른 제조업체, 서로 다른 인터페이스와 데이터 교환 프로토콜을 갖추고 있어 이를 통합하기가 매우 어렵습니다. 단일 시스템. 따라서 장비 선택 기준은 디지털 통신 인터페이스의 존재였습니다(프로토콜 및 인터페이스 유형은 중요하지 않음).

자동화 시스템의 구조

이 시스템은 제어 개체의 수를 100-500 단위로 가져올 계획이므로 기능 및 확장의 자유로운 확장 가능성을 고려하여 개발되었습니다. 구조 계획시스템은 그림에 나와 있습니다. 하나.

시스템은 다른 제조업체의 장치를 사용합니다.

난방 및 온수 공급 시스템 ARIES TRM32 및 TRM132의 온도 제어 컨트롤러(각 집에 여러 개);

열 미터 상승, TSSH-1M, TSSH-1M-USB, TMK-N120, VKT-7;

레귤레이터 Danfoss ECL Comfort 300 С66, ECL Comfort 310.

시스템은 다음으로 구성됩니다.

를 기반으로 하는 시각화, 파견 제어 및 관리의 하위 시스템 개인용 컴퓨터 SCADA 시스템(InfinityLite, EleSy)의 제어 하에;

I/O 서버와 데이터 전송 네트워크로 구성된 인터페이스의 전송 및 조정을 위한 서브시스템;

열 에너지 계량 장치 및 열 장치의 표준 장비와 인터페이스를 제공하는 분산 정보 수집 하위 시스템;

정보 채널 WEB 인터페이스를 통한 데이터 전송.

무화과에. 도 2는 도 2의 SCADA 시스템의 화면 형태를 나타낸다. 3 - WEB 인터페이스의 화면 형태.

시스템 기능

시스템은 계량 장치에서 오는 작동 정보를 표시합니다.

열에너지의 양;

순방향 및 역방향 채널의 냉각수 흐름;

열 공급 시스템의 직접 및 복귀 파이프라인의 냉각수 온도;

열 미터 작동 시간;

열소비 제어 시스템의 오류 및 비상 상황 표시.

가열 장치에서 나오는 정보는 설치된 조절기의 유형과 사용된 열 공급 방식에 따라 크게 달라집니다. TRM132 컨트롤러를 사용할 때 제어실은 다음 정보를 수신합니다.

가열 시스템의 입구와 출구의 냉각수 온도;

외부 공기 온도;

DHW의 열 전달 후 정방향 및 리턴 파이프라인의 온수 온도;

공급 및 회수 파이프라인의 수압.

자동화 결과

정보 업데이트 시간 일반 모드비표준 상황에서 의사 결정의 효율성을 보장하는 60초를 넘지 않습니다. 특히 디스패처에는 아카이브에 저장된 TRM132에서 오는 모든 주요 매개변수의 그래프가 제공됩니다. 주민의 위반사항이나 불만사항이 있는 경우 운영자는 필요한 지표를 시정할 수 있습니다. 시스템은 에너지 소비 보고서 생성 및 주소로 데이터 자동 전송을 제공합니다. 이메일.

현재 자동화 제어 시스템의 경제성을 판단할 수 있는 첫 번째 결과를 얻었습니다. 전문가들에 따르면 이 시스템은 에너지 생산 회사가 강한 온도 변동으로 인해 아직 안정적인 작동 모드에 도달하지 못한 이른바 비수기에 가장 큰 영향을 미친다고 합니다. 현재 로컬 자동화는 온도 변화를 올바르게 해결할 수 없으며 일반적으로 난방 시즌이 시작될 때와 끝날 때 1 ~ 1 개월 반 동안 지속됩니다.

한 집에서 달성된 열 절약 지표는 한 난방 시즌 동안 설치된 장비의 모든 비용을 지불했습니다.

각 도시 건물은 유틸리티 네트워크에 연결되어 있으며 에너지 절약 측면에서 특히 중요한 전기, 가스 공급, 수도 공급, 난방 및 온수 공급의 5가지 주요 채널을 갖추고 있습니다. 동일한 채널을 통해 리소스의 일반적인 소비에 대한 회계를 쉽게 구성할 수 있습니다. 이를 위해 카운터가 설치된 건물의 해당 건물에 입구 노드가 형성됩니다. 동일한 계량기가 컨트롤러에 연결되어 데이터가 통신 센터(일반적으로 GSM)로 전송된 다음 계량 시스템이 설치된 서버로 전송됩니다. 이 계획에 따라 전기 상업 회계(ASKUE) 및 난방을 위한 다양한 자동화 시스템이 구축되고 있습니다.

이러한 시스템의 장점에는 설치 및 운영에 대한 성숙도와 축적된 경험이 포함되어야 합니다. 그러나 이러한 시스템에는 여러 가지 단점도 있습니다.
일반적으로 AMR이 모든 자원의 통합 회계를 위해 항상 준비되어 있는 것은 아니며 4-5개(본질적으로 동일한) 시스템을 만드는 것은 하나의 보편적인 시스템보다 항상 더 어렵고 비용이 많이 들 것입니다.
두 번째 단점은 높은 비용과 관련이 있습니다. 200,000-300,000 루블의 전체 아파트 건물의 자원 측정 단위 비용이 여전히 정당하다면 각 아파트에 대해 상당히 낮아야합니다.
세 번째 부정적인 요소는 단기교정 간격은 일반 주택과 관련하여 동의할 수 있지만 아파트 계량기에는 적용되지 않습니다.
이상적으로는 간단하고 신뢰할 수 있는 미터가 검증 없이 긴 작동 시간과 고장 시 쉽게 교체될 수 있는 가능성과 통합되어야 합니다.
AMR의 또 다른 단점은 충분한 규제 프레임워크와 중앙 회계 서버로 데이터를 전송하거나 수신하기 위한 단일 프로토콜을 사용하는 표준화된 솔루션이 없다는 것입니다. 한 소지구 내에서도 이러한 결점의 결과는 치명적일 수 있습니다. 또한 현재로서는 모든 자원을 고려하여 이 데이터를 분석하고 주택, 분기, 소구역, 지구 및 도시 규모의 예측 및 경고를 생성할 수 있는 특수 소프트웨어(소프트웨어)가 없습니다.
이 소프트웨어는 예를 들어 전력 소비가 가장 많은 시간 동안 - 사고 발생 시 절약을 위한 조치 권장 - 시스템의 신속한 복구 및 하우징의 열 유지 문제 해결에 도움과 같은 다양한 문제를 해결해야 합니다. 스톡. 공통 데이터베이스가 있는 소프트웨어 또는 개별 패키지는 모든 아파트 및 주택의 거주자인 사용자가 예를 들어 일반 브라우저를 통해 개인 자원 계정 페이지에 액세스하고 일일 소비량을 분석할 수 있도록 해야 합니다. 그리고 이러한 데이터를 기반으로 오늘날 객관적으로 수요가 많은 주민들은 소비된 자원에 대한 단일 청구서를 받기를 원합니다. 그리고 다시, 오늘날 해결되지 않은 질문은 누가 그들을 형성할 것인가 하는 것입니다.
마지막이자 아마도 가장 중요하지만 아직 명확하지 않은 단점은 그러한 시스템이 아파트 회계 시스템 구축, 통합 및 전체 건물 자동화를 향한 후속 개발에 대한 통일된 개념을 제공하지 않는다는 것입니다.

이러한 모든 단점으로 인해 일반 주택과 아파트 수준의 ASUR(자동 자원 회계 시스템)에 대한 요구 사항 테이블을 만들 수 있습니다.

표는 도시 아파트 건물에 설치된 시스템에 적용되는 평균 요구 사항을 보여줍니다. 하나의 센서 미터를 설치하고 연결하는 비용 완전한 솔루션 200-300 루블이어야하며 연간 유지 보수는 50-100 루블을 초과해서는 안됩니다. 계정당 연간.

공통 접근 방식의 개발은 국가 과제입니다.

특정 도시의 규모와 지역 기상 조건을 고려하는 연방 에너지 효율 개선 프로그램 및 유사한 지역 프로그램을 통해 각 도시는 통합 접근 방식을 기반으로 ASMS를 구축하기 위한 자체 옵션을 개발할 수 있습니다. 불행히도 그러한 접근 방식은 아직 존재하지 않습니다.

분명히 현재 상황은 자원 공급 프로세스에 관련된 모든 당사자에게 적합합니다. 그러나 일반 시민, 주택 소유자 협회 및 기타 소비자에게 어려운 시간이 다가오고 있습니다. 에너지 절약 기술 도입에 대한 정부 명령이 있지만 이를 포괄적이고 효율적으로 수행하는 방법에 대한 명확한 권장 사항은 없습니다. 현재 시장은 투명한 품질 기준 없이는 평가할 수 없는 이질적인 솔루션이 지배하고 있습니다.

불행히도 자원 소비 측면에서 생산, 주택 및 공동 서비스를 현대화해야 할 필요성을 깨닫고 국가는 개발 비용 측면에서 규칙, 기술 규정, GOST가 필요하다는 것을 완전히 이해하지 못했습니다. 러시아는 독일보다 100 타임스.

이 기사는 씨뉴스 출처 IQHouse - Smart Home의 자료를 바탕으로 작성되었습니다.

"스마트" 주택의 모든 거주자는 에너지 효율을 꿈꿉니다. 그리고 자원 소비 제어 시스템을 설치하기 위한 개인 고객의 요구 사항이 통합업체에 의해 구현될 수 있다면 주요 주택 및 공동 서비스 기금을 구성하는 아파트 건물의 경우 상황이 훨씬 더 복잡해집니다.

연방법 261호 "에너지 절약 및 에너지 효율 개선에 관하여"는 건물의 에너지 효율을 개선하기 위한 신속한 조치를 요구합니다. 첫 번째 단계에서 모든 주택에는 공동 주택 계량기가 설치되어 있어야 합니다. 그러면 각 아파트에 카운터가 나타납니다. 입법자들에 따르면 계량기 설치와 에너지 소비에 따른 에너지 비용 지불은 주택 전체의 에너지 효율성을 높이고 거주자의 주거 및 공동 서비스 비용을 줄이는 데 도움이 될 것입니다. 또한 회계 시스템은 데이터를 축적하고 분석하고 에너지 절약 및 에너지 효율성을 개선하기 위한 조치를 계획하고 결과를 평가할 수 있습니다. 동시에이 모든 것은 개별 아파트 또는 HOA 수준과 분기, 소구, 도시, 연방 지구 및 전국 수준에서 모두 수행 할 수 있습니다.

자동 회계 시스템을 만드는 방법

모든 도시 건물은 유틸리티 네트워크에 연결되어 있으며 에너지 절약 측면에서 특히 중요한 전기, 가스 공급, 상수도, 난방 및 온수 공급(DHW)의 5가지 주요 채널을 갖추고 있습니다. 이러한 채널에 의한 리소스 소비를 설명하는 것은 매우 간단합니다. 건물의 해당 방에 입구 노드가 형성되고이 노드에 미터가 설치됩니다. 그런 다음 컨트롤러에 연결되어 데이터가 통신 센터(일반적으로 GSM)로 전송된 다음 회계 시스템이 설치된 서버로 전송됩니다. 이 계획에 따르면 전기 상업 회계(ASKUE) 및 난방을 위한 다양한 자동화 시스템이 구축됩니다.

모든 도시 건물은 유틸리티 네트워크에 연결됩니다.

이러한 시스템의 장점은 설치 및 운영에 대한 성숙도와 축적된 경험을 포함합니다. 단점은 훨씬 더 많습니다. 일반적으로 그러한 시스템은 모든 자원의 통합 회계를 위한 준비가 되어 있지 않으며 4-5개의 본질적으로 동일한 시스템을 만드는 것은 하나의 보편적인 시스템보다 항상 더 어렵고 비용이 많이 듭니다. 두 번째 단점은 높은 비용과 관련이 있습니다. 전체 아파트 건물의 자원 측정 단위 비용이 200-300,000 루블 인 경우. 여전히 정당화되면 각 아파트에 대해 상당히 낮아야합니다. 세 번째 부정적인 요인은 교정 주기가 짧다는 점으로 일반 주택과 관련하여 동의할 수 있지만 아파트 계량기는 그렇지 않습니다. 이상적으로는 측정기가 간단하고 신뢰할 수 있으며 검증 없이 긴 작동 시간이 있어야 하며 고장 후 신속하게 교체되어야 합니다.

AMRMS의 다른 단점 중 하나는 충분한 규제 프레임워크가 없기 때문에 중앙 회계 서버로 데이터를 전송하거나 수신하기 위한 단일 프로토콜을 사용하는 표준화된 솔루션이 없다는 것입니다. 같은 소구역 내에서도 이질적인 “동물원” 결정이 어떤 결과를 초래할 수 있는지 설명할 필요가 없습니다. 또한 모든 리소스를 고려하여 이 데이터를 분석하고 주택, 분기, 소구역, 지구 및 도시 규모의 예측 및 경고를 생성할 수 있는 특수 소프트웨어가 아직 만들어지지 않았습니다.

이러한 소프트웨어는 다양한 문제를 해결해야 합니다. 예를 들어, 전력 소비가 가장 많은 시간에 사고 발생 시 절약 조치를 권장하여 시스템을 신속하게 복원하고 주택 재고의 열을 유지하는 문제를 해결하는 데 도움을 줍니다. 또한 공통 데이터베이스가 있는 소프트웨어 또는 개별 패키지는 모든 아파트 및 주택의 거주자인 사용자가 예를 들어 일반 브라우저를 통해 개인 자원 회계 페이지에 액세스하고 일일 소비량을 분석할 수 있어야 합니다. 하나. 주민들이 소비 자원에 대한 통합 청구서를 받기를 원하는 것은 이러한 데이터를 기반으로 한다는 점에 유의하십시오. 그러나 정확히 누가 그들을 형성 할 것인지에 대한 질문은 아직 해결되지 않았습니다.

마지막이자 아마도 가장 중요하지만 아직 명확하지 않은 단점은 그러한 시스템이 아파트 회계 시스템 구축, 통합 및 전체 건물 자동화를 향한 후속 개발에 대한 통일된 개념을 제공하지 않는다는 것입니다.

이러한 모든 단점으로 인해 일반 주택과 아파트 수준의 ASUR(자동 자원 회계 시스템)에 대한 요구 사항 테이블을 만들 수 있습니다.

ASUR 구성 요소의 매개 변수 표

№ 이름 선택할 수 있는 옵션
비용, 천 루블 서비스 수명, 천 시간 검증 기간, 년 회수, 년 메모
1 아파트 전기 계량기 최대 1.5 90 7-10 2-4 3 관세 작동 모드는 컨트롤러를 제공합니다.
2 수량 계량기 1,5-2 60 5-7 3시까지 무선, 배터리 포함 >3년
3 열 미터 2-3 60 5-7 2-3 무선, 배터리 포함 >3년
4 가스 미터 1,5-2,5 50 5-6 2-4 누출 센서 포함
5 컨트롤러 - 층별 컴퓨터 6-7 > 100 - 최대 5 표준 프로토콜 KNX, LonTalk, Modbus, ZigBee
6 UPS 소스 - 층 3-4 > 100 - - 정오 12시까지 작업을 보장합니다.
7 컨트롤러 - 하우스 서버 7-10 > 110 - 최대 7 표준 프로토콜
8 UPS 소스 - 브라우니 5-7 > 110 - - 최대 48시간 근무 보장.
9 모뎀 2-3 50 - 2-3 GSM, GPRS, WiMAX, 4G

표는 도시 아파트 건물에 설치된 시스템에 적용되는 평균 요구 사항을 보여줍니다. 하나의 센서 미터를 포괄적 인 솔루션으로 설치하고 연결하는 비용은 200-300 루블이어야하며 연간 유지 보수는 50-100 루블을 초과해서는 안됩니다. 계정당 연간.

공통 접근 방식의 개발은 국가 과제입니다.

특정 도시의 규모와 지역 기상 조건을 고려하는 연방 에너지 효율 개선 프로그램 및 유사한 지역 프로그램을 통해 각 도시는 통합 접근 방식을 기반으로 ASMS를 구축하기 위한 자체 옵션을 개발할 수 있습니다. 불행히도 그러한 접근 방식은 아직 존재하지 않습니다.

분명히 현재 상황은 자원 공급 프로세스에 관련된 모든 당사자에게 적합합니다. 그러나 일반 시민, 주택 소유자 협회 및 기타 소비자에게 어려운 시간이 다가오고 있습니다. 에너지 절약 기술 도입에 대한 정부 명령이 있지만 이를 포괄적이고 효율적으로 수행하는 방법에 대한 명확한 권장 사항은 없습니다. 현재 시장은 투명한 품질 기준 없이는 평가할 수 없는 이질적인 솔루션이 지배하고 있습니다.

불행히도 자원 소비 측면에서 생산, 주택 및 공동 서비스를 현대화해야 할 필요성을 깨닫고 국가는 개발 비용 측면에서 규칙, 기술 규정, GOST가 필요하다는 것을 완전히 이해하지 못했습니다. 러시아는 독일보다 100 타임스.

주택 및 공동 서비스를 위한 현대적인 ASMS를 구축하기 위한 통일된 원칙의 부재는 모든 사람이 해결해야 하는 문제의 빙산의 가시적인 부분일 뿐입니다. 관세 인상에 대한 시민의 의견에 무관심하지 않은 정치인과 혁신적인 지역의 전망과 주택 건설 및 운영에 관련된 회사를 인식할 준비가 되어 있습니다.

아파트 건물을 자동화하는 방법

아래는 에너지 절약 및 에너지 효율성의 현재 작업뿐만 아니라 빌딩 자동화 시스템(BMS)과 통합할 때 보안 및 편안함 문제를 고려한 아파트 건물에 ASMS를 구축하기 위한 최적의 옵션 중 하나입니다.

공동 주택 자원에 대한 회계 계획(오른쪽)은 일부 예외를 제외하고는 현재 존재하는 자원과 거의 동일합니다. 첫째, 건물 ASMS 데이터는 다음으로 전송할 수도 있습니다. 통합 시스템(CSOB), 따라서 서버는 XML 및 SOAP와 같은 표준 형식 및 프로토콜로 표현되도록 합니다. 둘째, 각 집의 시스템 안정성을 높이기 위해 단일 데이터 교환 네트워크에 포함된 서버 두 개를 사용할 수 있습니다. 예를 들어 이 시스템의 컨트롤러-서버 오류가 하루 동안 플로어 컨트롤러-컴퓨터의 데이터 손실로 이어지지 않는다는 점을 고려하면 각 컨트롤러-서버당 하나의 컨트롤러-서버를 설치할 수 있습니다. 그러나 동시에 빠른 교체가 가능한 교체 기금에 여러 조각이 있습니다. 셋째, 외부 전원의 긴급 차단 시에도 내결함성을 높이고 운용성을 유지하기 위해 서버, 데이터 전송 및 모뎀의 노드에 소스를 제공해야 합니다. 무정전 전원 공급 장치(UPS).

아파트 건물의 현대식 에너지 ​​계량 시스템



출처: CNews Analytics, 2010년

계획의 왼쪽 인 아파트 회계 시스템을 자세히 살펴 보겠습니다. 무선 계량기뿐만 아니라 더 안정적인 유선 솔루션도 작동에 사용할 수 있습니다. 이것은 ERMS 시스템의 제시된 일반 개념을 변경하지 않습니다. 그러나 유선 센서를 사용하면 케이블과 경로를 배치해야 하고 이에 따라 건설 작업이 필요하므로 시스템 비용이 증가한다는 점을 분명히 이해해야 합니다. 무선 미터는 다양한 방식, 가장 중요한 것은 배터리 및 / 또는 작은 태양 전지최소 3년 동안.

이러한 최신 계량기는 재구성된 동적 네트워크를 형성할 수 있으며, 각 송신기의 최소 무선 전력으로 데이터 수집 및 제어 시스템의 신뢰성을 보장합니다. 또한 이러한 카운터에서 하루에 데이터 전송 빈도는 다를 수 있습니다. 간단한 시스템실시간 분석을 위해 시간당 여러 번 전송하기 전에. 계량기에 의해 수집된 모든 데이터는 컨트롤러로 이동합니다 - 층계산기는 층의 모든 아파트에 연결되며 연결된 계량기 수 및 컴퓨팅 성능 측면에서 최소 10%의 마진으로 데이터를 처리할 수 있는 기능을 가지고 있습니다. .

바닥에 있는 컨트롤러의 신뢰성을 보장하려면 소형 UPS를 사용하십시오. 처리 후 각 층의 정보는 컨트롤러로 전송되어 하우스 서버 역할을 하며 필요한 데이터 보관 정도를 보장하고 표준 형식으로 변환하여 중앙 자원 과금 서버로 추가 수신/전송을 위한 모뎀 제어를 제공합니다. . 복제를 보장하기 위해 건물의 링 네트워크에 2개 이상의 서버를 포함할 수 있습니다. 그리고 시스템의 개별 부품 비용을 줄이기 위해 여러 입구에 하나의 서버를 사용할 수 있습니다.

한 모뎀에 사고가 발생한 경우에도 ASUR 시스템의 모든 데이터가 다른 장치를 통해 전송될 수 있도록 가정에서 단일 네트워크에서 작동할 수 있는 두 개의 모뎀이 있다는 점에 주의할 필요가 있습니다. 모뎀의 작동은 시스템에 할당된 작업에 따라 다를 수 있습니다. 예를 들어, 아파트 계량기에서 판독값을 가져오려면 중앙 회계 서버가 하우스 컨트롤러에 "통과"하는 것으로 한 달에 한 번이면 충분합니다. 이 데이터를 한 시간에 여러 번 중앙 서버에 전송하는 것으로 충분합니다. 동시에 이 정보 전송을 위해 통신 사업자의 가장 수용 가능한 조건과 요금을 선택하는 것이 중요합니다. 인터넷에 연결된 가정에서는 그것을 사용하여 정보를 전달하는 것이 더 현명합니다. 동일한 시스템을 사용하여 집에서 멀리 떨어져 있는 거주자에게 비상 정보를 전달할 수 있습니다. 전자 메시지. 또한 이러한 ASMS는 향후 영상감시, 보안, 소방시스템과 쉽게 확장 및 통합될 수 있어 아파트에서 보다 안전하고 안락한 주거생활이 가능합니다.

이상적으로는 중앙 집중식 도시 독립 조직에 종속된 데이터 수집 시스템을 만드는 것이 좋습니다. 이 조직은 한편으로는 소비자에게 데이터를 제공하여 소비자가 자원 소비를 분석하고 줄일 수 있도록 하고 다른 한편으로는 소비자에게 데이터를 전송합니다. 소비자와의 운영 정산을 위한 자원 제공자. 이 경우 사용자가 지불을 위해 소비한 리소스의 양을 찾는 방법에 대한 질문에 대한 대답이 명확해집니다. 모든 계산은 중앙 서버 아카이브를 사용하여 생성된 데이터에 따라 단일 트랜잭션으로 수행됩니다.

불행히도 지금까지 이러한 자원 소비 회계 시스템으로 완전히 전환할 준비가 된 회사는 없지만 ASMS의 가용성으로 자원 공급 기업뿐만 아니라 HOA 및 관리 회사에서도 이를 수행할 수 있습니다. 비상시에는 계산기관 홈페이지나 조작버튼으로 간단한 조작으로 바닥계산기의 LCD화면에서 직접 자료를 얻을 수 있다.

러시아에는 약 4천만 가구와 아파트가 있습니다. 그들에게 최소한의 전기 계량기 세트를 갖추려면 약 15억-17억 달러가 소요되며, 계량 지점당 약 100달러의 비율로 설치 및 구성하는 전체 제어 시스템 생성을 고려하면, 프로젝트의 최소 비용은 5,500~57억 달러가 될 수 있으며, 선도 기업들은 이러한 방향의 전망을 이해하기 시작하고 신흥 시장에서 사전에 점유율을 확보하기 위해 노력하고 있습니다. 따라서 AFK Sistema와 Rosnano는 러시아 아파트에 무선 스마트 미터를 장착하기 위한 주 프로그램에 참여할 계획입니다. 주택 및 유틸리티 개혁 지원 기금은 러시아 정부에 해당 서한을 보냈습니다. 에너지 절약 기술 도입에 국가가 적극적으로 참여하면 마침내 이 과정이 더 효율적일 것입니다.